縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年工作總結(jié)及2024年工作打算

今年以來(lái)，縣住建局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的指導(dǎo)和大力支持下，緊緊圍繞全縣“一核四廊多點(diǎn)”總體布局和“一城五縣”建設(shè)目標(biāo)，認(rèn)真落實(shí)“6＋4＋6”強(qiáng)縣域舉措，著力補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、抓關(guān)鍵、促提升，不斷強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，創(chuàng)新工作思路，突破工作難點(diǎn)，扎實(shí)推進(jìn)住建領(lǐng)域各項(xiàng)工作，較好地完成了各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)?，F(xiàn)將2023年工作總結(jié)及2024年工作打算匯報(bào)如下：

一、2023年工作成效

一是全面加強(qiáng)黨的政治建設(shè)。專(zhuān)題研究并制定《縣住建局2023年黨建工作要點(diǎn)》，按照黨建“一崗雙責(zé)”要求，做到黨建工作與住建系統(tǒng)業(yè)務(wù)工作同安排、同部署、同實(shí)施、同檢查。組織召開(kāi)黨建工作專(zhuān)題研究部署會(huì)2次，黨組會(huì)部署黨建工作4次，召開(kāi)基層黨建工作述職評(píng)議會(huì)1次。認(rèn)真貫徹落實(shí)全面從嚴(yán)治黨重大決策部署，制定《2023年全面從嚴(yán)治黨暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作要點(diǎn)》，嚴(yán)格執(zhí)行民主生活會(huì)制度、重大事項(xiàng)報(bào)告制度、民主集中制及“三會(huì)一課”制度。組織召開(kāi)民主生活會(huì)2次，組織生活會(huì)1次，黨員大會(huì)4次，支委會(huì)12次，支部書(shū)記講黨課4次，組織“主題黨日”活動(dòng)12次，扎實(shí)開(kāi)展作風(fēng)整治行動(dòng)，在清明、五一、端午等重大節(jié)假日前開(kāi)展集中談話4次，簽訂《黨員干部廉潔自律承諾書(shū)》，從思想源頭筑牢黨員干部防腐防線。結(jié)合“三抓三促”行動(dòng)，統(tǒng)籌用好中心組研討學(xué)、支部集體學(xué)、黨員干部個(gè)人學(xué)等途徑，組織開(kāi)展理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)研討4次，機(jī)關(guān)黨支部集中學(xué)習(xí)12次，召開(kāi)學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神專(zhuān)題培訓(xùn)會(huì)1次、專(zhuān)題研討會(huì)4次，組織“干部大講堂”活動(dòng)4場(chǎng)，圍繞“住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，我該謀什么”開(kāi)展研討交流4次。

二是主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)量質(zhì)提升。1-9月份，完成建筑業(yè)產(chǎn)值7.92億元，增速18.6％；建筑安裝工程投資增速13.77％，建筑業(yè)增加值1.96億元，增速14.3％。商品房累計(jì)銷(xiāo)售0.48萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)負(fù)33.74％，房地產(chǎn)從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬三季度累計(jì)支出420萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.99％。

三是重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)。2023年，我局謀劃實(shí)施城建項(xiàng)目13項(xiàng)，總投資7.12億元，年度計(jì)劃投資3.08億元【新建6項(xiàng)，年度計(jì)劃投資2.14億元；續(xù)建項(xiàng)目5項(xiàng)，年度計(jì)劃投資0.94億元】，已完工4項(xiàng)，完成投資2.24億元。

四是市政基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。建成“智慧供水”云平臺(tái)，新改建供水管網(wǎng)43公里、更換智能卡表7254戶(hù)。完成污水處理廠三期擴(kuò)建任務(wù)，處理規(guī)模達(dá)2.4萬(wàn)立方米／天。完成城區(qū)20座換熱站智能化改造升級(jí)及熱源廠燃煤鍋爐、環(huán)保設(shè)備和管網(wǎng)維護(hù)更新。推進(jìn)天然氣供氣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，架設(shè)燃?xì)夤艿?5.3公里，管網(wǎng)覆蓋率達(dá)90％，加快居民用戶(hù)燃?xì)獍踩b置加裝，切實(shí)筑牢安全用氣“防火墻”。

五是住房保障能力大幅提升。建成西關(guān)四社片區(qū)、凹凸棒石產(chǎn)業(yè)園保障房112套，改建存量房340套，根據(jù)市場(chǎng)需求分批進(jìn)行裝修租賃。加大城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭保障力度，發(fā)放租賃補(bǔ)貼245戶(hù)、35.22萬(wàn)元，收繳租金147.71萬(wàn)元。強(qiáng)化公租房保障家庭動(dòng)態(tài)管理，實(shí)物配租年度復(fù)核320戶(hù)，新增54戶(hù)，退出44戶(hù)，清退不符合條件64戶(hù)。

六是物業(yè)服務(wù)質(zhì)效不斷提高。成立物業(yè)企業(yè)黨委，打造“紅色物業(yè)”黨建陣地3個(gè)，物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率達(dá)47％。開(kāi)展物業(yè)企業(yè)誠(chéng)信踐諾行動(dòng)和物業(yè)服務(wù)星級(jí)評(píng)定，指導(dǎo)社區(qū)組建“三無(wú)”小區(qū)和獨(dú)棟樓院業(yè)委會(huì)73個(gè)，完成16個(gè)小區(qū)“拆墻并院小改大”工作，跟進(jìn)配套專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)。

七是城市精細(xì)管理顯著提升。對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施常態(tài)化開(kāi)展維修更新，城區(qū)路燈亮燈率、基礎(chǔ)設(shè)施完好率保持在98％以上。在城區(qū)公交站點(diǎn)投放33組二分類(lèi)垃圾桶。開(kāi)展城區(qū)地下管網(wǎng)綜合普查工作，完成供水、供熱、燃?xì)?、排水、路燈、通信管線調(diào)查測(cè)量321.6公里。積極開(kāi)展“城市體檢”工作，編制城區(qū)更新改造三年方案，著力補(bǔ)齊城市短板、提升城市品質(zhì)。八是城鄉(xiāng)融合發(fā)展全面增強(qiáng)。全面推進(jìn)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，完成鴨暖、板橋、沙河集鎮(zhèn)風(fēng)貌改造提升，實(shí)施1210戶(hù)農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震改造。加強(qiáng)“六類(lèi)人員”住房動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，均為B級(jí)及以上等級(jí)住房。農(nóng)村生活垃圾處置體系100％全覆蓋、無(wú)害化處理率達(dá)到100％，5個(gè)建制鎮(zhèn)污水處理廠完成試運(yùn)行。推進(jìn)全域?qū)б曄到y(tǒng)建設(shè)，建成縣、鎮(zhèn)、村導(dǎo)視標(biāo)識(shí)49處。

二、存在的問(wèn)題

一是棚戶(hù)區(qū)（城中村）改造等項(xiàng)目仍有個(gè)別被征收戶(hù)未拆除，影響項(xiàng)目整體推進(jìn)。二是我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金來(lái)源渠道單一、缺口大，主要依托中央預(yù)算內(nèi)投資及專(zhuān)項(xiàng)債券資金，在吸引社會(huì)資本等融資擴(kuò)源上缺乏有效的措施。三是城市管理當(dāng)中“繡花功夫”還下得不足，一些獨(dú)幢樓院落實(shí)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理難度較大，城市精細(xì)化管理水平還需進(jìn)一步提升。

三、2024年工作打算

2024年，我們將深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，以城市更新行動(dòng)、強(qiáng)縣域行動(dòng)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，在項(xiàng)目包裝謀劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生工程實(shí)施、縣域經(jīng)濟(jì)壯大、城鄉(xiāng)融合發(fā)展等方面持續(xù)發(fā)力，全力補(bǔ)齊城市建設(shè)短板弱項(xiàng)，做好民生保障新文章。重點(diǎn)做好以下幾方面工作。

（一）擔(dān)當(dāng)作為，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。一是牢固樹(shù)立“項(xiàng)目為王”理念，搶抓項(xiàng)目建設(shè)黃金期，緊盯目標(biāo)任務(wù)、倒排時(shí)間節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化要素保障、加快建設(shè)進(jìn)度，確保今年確定的13項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展，按期完成年度目標(biāo)任務(wù)。二是以“十四五”規(guī)劃為主線、城區(qū)更新三年提升行動(dòng)為抓手，靠前包裝謀劃2024年城建重點(diǎn)項(xiàng)目17項(xiàng)，總投資6.2億元，年度計(jì)劃投資5.55億元?！境鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目10項(xiàng)：熱源廠及供熱管網(wǎng)智能化改造項(xiàng)目、配水廠及供水管網(wǎng)智能化改造項(xiàng)目、熱源廠超低排放項(xiàng)目、燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)老舊管道更新改造項(xiàng)目、2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（續(xù)建）、2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、城區(qū)地下市政管網(wǎng)老化更新改造項(xiàng)目、城區(qū)道路提升改造工程、城區(qū)地下管網(wǎng)智慧信息平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目、老舊住宅加裝電梯項(xiàng)目，總投資2.92億元，2024年計(jì)劃完成全部投資；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目4項(xiàng)：金沙河畔小區(qū)A區(qū)6＃、10＃住宅樓建設(shè)項(xiàng)目、金沙河畔B區(qū)商住小區(qū)10＃、11＃、12＃樓建設(shè)項(xiàng)目、金沙河畔B區(qū)1＃、2＃商住樓建設(shè)項(xiàng)目、金沙河畔B區(qū)3＃、4＃樓住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，總投資2.18億元，2024年計(jì)劃投資1.97億元；棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目3項(xiàng)：城區(qū)棚戶(hù)區(qū)（城中村）改造惠澤嘉苑11＃商鋪開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目、城區(qū)棚戶(hù)區(qū)（城中村）改造惠澤嘉苑C區(qū)7＃樓建設(shè)項(xiàng)目、城區(qū)棚戶(hù)區(qū)（城中村）改造二幼西側(cè)片區(qū)3＃、4＃商品房開(kāi)發(fā)及人防工程，總投資1.1億元，2024年計(jì)劃投資6613萬(wàn)元】三是推動(dòng)項(xiàng)目融資和企業(yè)融資雙平臺(tái)運(yùn)作，加大中央預(yù)算內(nèi)投資、專(zhuān)項(xiàng)債券、各級(jí)補(bǔ)助資金申報(bào)爭(zhēng)引力度，加強(qiáng)與政策性金融機(jī)構(gòu)溝通對(duì)接，爭(zhēng)取更多有效信貸資金支持。同時(shí)，積極與縣屬平臺(tái)【建新公司】聯(lián)動(dòng)協(xié)作，統(tǒng)籌做好城市更新項(xiàng)目7.8億元信貸資金規(guī)劃使用，著力破解城市建設(shè)中的資金保障問(wèn)題。四是進(jìn)一步優(yōu)化“遠(yuǎn)程協(xié)辦、全程代辦”服務(wù)模式，深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)改革力度，采取現(xiàn)場(chǎng)辦公、召開(kāi)企業(yè)座談、審批協(xié)調(diào)會(huì)等方式，積極與重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施單位溝通銜接，落實(shí)“一對(duì)一”全程精準(zhǔn)幫辦代辦服務(wù)，統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目前期工作，全力打造項(xiàng)目落地審批“快車(chē)道”。

（二）系統(tǒng)謀劃，推動(dòng)城市更新提質(zhì)增效。深入開(kāi)展“城市體檢”，統(tǒng)籌城市地上地下空間一體規(guī)劃建設(shè)，堅(jiān)持“以治促改、以改促建、以建促拆，治改建拆一體”導(dǎo)向，加快城區(qū)道路改造提升，暢通城市“微循環(huán)”；做好“雙水源”運(yùn)行管理，確保供水、排污穩(wěn)定達(dá)標(biāo)；加快停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度，更新優(yōu)化路內(nèi)智慧停車(chē)系統(tǒng)；扎實(shí)開(kāi)展“冬病夏治”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，建成投用現(xiàn)代寒旱產(chǎn)業(yè)園熱源廠，強(qiáng)化“雙熱源”運(yùn)行保障；實(shí)行“三個(gè)革命”，深化老舊小區(qū)“8＋N”點(diǎn)單式改造，統(tǒng)籌開(kāi)展既有住宅加裝電梯工作；升級(jí)改造城區(qū)居民聚集區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，增強(qiáng)城區(qū)生活垃圾分類(lèi)及環(huán)衛(wèi)一體化處置效能；實(shí)施綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)，建設(shè)綠色新型建材及砂石骨料生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)建筑垃圾資源化利用。持續(xù)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施共建共享，全面增強(qiáng)城市綜合承載能力、公共服務(wù)能力和可持續(xù)發(fā)展能力。