裝卸搬運(yùn)出包方(甲方):聯(lián)系人: 電話: 裝卸搬運(yùn)承包方(乙方): 身份證號(hào):電話:經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,供雙方共同遵守。一、乙方承包 市場(chǎng)中所有甲方到貨后的裝卸搬運(yùn)工作。二、雙方責(zé)任甲方保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對(duì)承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全,保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為變質(zhì)。乙方在裝卸搬運(yùn)過(guò)程中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、損壞等情況,原則上按到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的,按約定限額賠償。
雙方根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂合同產(chǎn)品名稱 單價(jià) 數(shù)量 金額第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒:總計(jì)金額:__________。 第二條質(zhì)量要求:甲方出售的商品必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條驗(yàn)收方法:乙方足額付給甲方貨款,甲方按第一條表格所列要求付商品。第四條違約責(zé)任:甲方不能按期交貨,每逾期一天,按總貨值1%償付乙方違約金。收付定金的,若甲方無(wú)法履行合同,則雙倍償還乙方定金,若乙方不能履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定金。第五條爭(zhēng)議解決:本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲乙雙方先自行協(xié)商或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,解決不成時(shí),按以下第(1)項(xiàng)處理。
社(以下簡(jiǎn)稱甲方)同 郵電(政)局(以下簡(jiǎn)稱乙方)商定從 年 季 期起乙方接受甲方委托在國(guó)內(nèi)(省內(nèi))負(fù)責(zé) (雜志名稱)的發(fā)行工作。為共同做好出版、發(fā)行工作,甲方除向乙方填列“報(bào)刊出版詳情登記表”和“出版日期、期號(hào)對(duì)照表”外,特簽訂本合同,雙方共同信守執(zhí)行。 一、甲方的責(zé)任 第一條 雜志委托乙方發(fā)行后,該雜志名稱、篇幅、刊期、定價(jià)、發(fā)行范圍、發(fā)行辦法等出版情況,按年固定,中途不變(增刊、合刊、??猓L厥馇闆r需從下半年起變動(dòng),甲方應(yīng)向乙方付變動(dòng)手續(xù)費(fèi):發(fā)行全國(guó)的 元,發(fā)行本?。ㄊ校┑? 元。甲方每年于 月底前將下年度出版發(fā)行情況填寫(xiě)“報(bào)刊出版詳情登記表”送交乙方。 第二條 交刊時(shí)間和方式 1.交刊時(shí)間和地點(diǎn):雜志 月 日出版, 天內(nèi)分 次均衡地送到 驗(yàn)收,按時(shí)交清,不留尾數(shù)。脫期10天以上出版的,在當(dāng)期刊物內(nèi)刊登啟事或夾條公告讀者,并向乙方結(jié)付脫期部分定價(jià)總款額 %的延誤損失補(bǔ)償費(fèi)。由于嚴(yán)重脫期出版,給乙方零售造成滯銷損失,甲方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失份數(shù)的定價(jià)款償付乙方。
1.產(chǎn)品的質(zhì)量、包裝、加工方法: 2.原材料的提供以及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量: 3.履行的期限、地點(diǎn)和方式: 4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法: 5.結(jié)算方式: 6.違約責(zé)任:除不可抗力的原因外,任何一方不履行合同,都要承擔(dān)違約責(zé)任。(1)承攬方的違約責(zé)任:不能交付定作物或完不成工作,償付不能交付定作物或不能完成工作部分價(jià)款總值 %或酬金總額 的違約金。 (2)定作方的違約責(zé)任:中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和設(shè)計(jì)等,賠償承攬方因此造成的損失,中途解除合同,屬承攬方提供原材料的,償付未履行部分價(jià)款總值 %的違約金;不屬承攬方提供原材料的,償付承攬方以未履行部分酬金 %的違約金。 7.雙方約定的其它條款:
一、乙方自愿租賃甲方 牌 車車牌號(hào)為:二、租賃期限:暫定一年( 年 月 日—— 年 月 日)協(xié)議生效三、租賃費(fèi)用從協(xié)議生效起:車輛整月正式干活¥ 元/月,車輛停一個(gè)月乙方應(yīng)付甲方司機(jī)費(fèi)用 元/月四、其他約定1、甲方提供出租車輛,行車的相關(guān)手續(xù),必須齊全。貨車商業(yè)保險(xiǎn)必須百分之50。2、乙方在租賃期內(nèi)的年審;司機(jī)費(fèi)用,修理費(fèi)由甲方承擔(dān)一切,油耗及相關(guān)一切費(fèi)用等由乙方全部承擔(dān)。
用戶應(yīng)妥善保管自己的手機(jī),如用戶的手機(jī)被他人借用或盜用,借用人或盜用人利用用戶手機(jī)訂購(gòu)和使用 網(wǎng)短信息服務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用需由用戶承擔(dān)。對(duì)于因此而給用戶造成的任何損失,用戶應(yīng)當(dāng)追究借用人或盜用人的責(zé)任, 網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。用戶出國(guó)并使用國(guó)際漫游服務(wù)時(shí),如用戶未取消已定制的短信息服務(wù),或者在國(guó)際漫游狀態(tài)下繼續(xù)使用短信息點(diǎn)播服務(wù),由此引發(fā)的國(guó)際通信費(fèi)用仍需由用戶承擔(dān)。4、計(jì)費(fèi)和繳費(fèi)網(wǎng)為用戶提供有償短信息服務(wù),用戶應(yīng)為其使用的短信息服務(wù)支付費(fèi)用。具體的價(jià)格及收費(fèi)的方式將標(biāo)明在相應(yīng)的頁(yè)面上,用戶根據(jù)需要選擇。用戶在選擇的同時(shí)代表著同意為接受所選短信息服務(wù)而向××網(wǎng)支付標(biāo)明的費(fèi)用。用戶同意上述費(fèi)用由為其提供服務(wù)的移動(dòng)通訊運(yùn)營(yíng)商為××網(wǎng)代收,并且在用戶向其移動(dòng)通訊運(yùn)營(yíng)商交納的各項(xiàng)費(fèi)用中優(yōu)先扣繳。5、服務(wù)內(nèi)容的變更、中斷和結(jié)束網(wǎng)提供短信息服務(wù)需取決于 網(wǎng)與移動(dòng)通訊運(yùn)營(yíng)商之間的合作,如 網(wǎng)與移動(dòng)通訊運(yùn)營(yíng)商之間的合作終止, 網(wǎng)對(duì)短信息服務(wù)的提供也隨之終止。用戶可隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況停止使用 網(wǎng)提供的一項(xiàng)或多項(xiàng)短信息服務(wù),也可以取消其已定制的短信息服務(wù)。但是用戶應(yīng)當(dāng)按照其在定制短信息服務(wù)時(shí)相應(yīng)頁(yè)面上明示的計(jì)費(fèi)及收費(fèi)方式就 網(wǎng)已經(jīng)向其提供的短信息服務(wù)向 網(wǎng)支付相應(yīng)的短信息服務(wù)費(fèi)用。用戶的行為應(yīng)符合 網(wǎng)服務(wù)條款的要求,如果用戶違背了服務(wù)條款的規(guī)定, 網(wǎng)有權(quán)中斷對(duì)其提供短信息服務(wù)。
出質(zhì)人(以下稱甲方): 質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方): 為確保甲、乙雙方簽訂的 年 字第 號(hào)合同的履行,甲方以在 投資的股權(quán)作質(zhì)押,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:第一條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為:乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣 (大寫(xiě))元整的貸款,貸款年利率為 ,貸款期限自 年 月 日至 年 月 日。第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方(即上述合同借款人)在 公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。(2)質(zhì)押股權(quán)金額為 元整。(3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益,系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益,必須記入甲方在乙方開(kāi)立的保管帳戶內(nèi),作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。第三條 甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得 公司董事會(huì)議同意,并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù),將股權(quán)證書(shū)移交給乙方保管。
甲方將其享有所有權(quán)的車輛出租予乙方,乙方已知悉甲方所交付的車輛的狀況,并同意按照車輛的現(xiàn)狀承租,雙方經(jīng)友好協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用達(dá)成本合同,以供雙方共同遵守。1、車輛信息:車型: ,車身顏色: ,車牌號(hào)碼: ,噸重: 。2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限屆滿當(dāng)日,乙方應(yīng)將車輛和其他相關(guān)證件完好無(wú)損地返還給甲方。逾期返還的,每逾期一日,按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付占用費(fèi)。3、租金為每月 元(大寫(xiě)),押一付三,首季度租金和押金一萬(wàn)五千元于 年 月 日支付,此后于每季度1日前支付下一季度租金。如逾期支付的,則每逾期一天,按照應(yīng)付租金的千分之五支付逾期違約金。4、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車輛,已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ),且乙方應(yīng)當(dāng)按照第9條約定向甲方支付違約金。(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)或?qū)④囕v轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。(2)未及時(shí)清理違章記錄、不繳納違章罰款。 (3)逾期支付租金15天以上(含15天)。(4)從事其它有損甲方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。
第一條 加工成品第二條 加工成品質(zhì)量要求第三條 原材料的提供辦法及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量1.(用承攬方原料完成工作的),承攬方必須依照合同規(guī)定選用原材料,并接受定作方檢驗(yàn)。承攬方隱瞞原材料的缺陷或者用不符合合同規(guī)定的原材料而影響定作質(zhì)量時(shí),定作方有權(quán)要求重作、修理、減少價(jià)款或退貨。2.(用定作方原材料完成工作的,應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定原材料的消耗定額)。定作方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格提供原材料,承攬方對(duì)定作方提供的原材料要按合同規(guī)定及時(shí)檢驗(yàn),不符合要求的,應(yīng)立即通知定作方調(diào)換或補(bǔ)齊。承攬方對(duì)定作方提供的原材料不得擅自更換,對(duì)修理的物品不得偷換零部件。3.交(提)原材料等物品日期計(jì)算,參照第七條規(guī)定執(zhí)行。第四條 技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法1.承攬方在依照定作方的要求進(jìn)行工作期間,發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作方;定作方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù),提出修改意見(jiàn)。承攬方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未得到答復(fù),有權(quán)停止工作,并及時(shí)通知定作方,因此造成的損失,由定作方賠償。
定 作 方: 地 址: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 承 攬 方: 地 址: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 一、修繕修理項(xiàng)目、數(shù)量、金額、交貨期限二、修繕修理的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)三、承攬方對(duì)修繕物的負(fù)責(zé)條件及期限
第三條 租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第十條:租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
本協(xié)議由以下雙方簽訂:甲方:法定代表人:地址:乙方: 身份證號(hào): 地址:電話:本合約中的簽約主播指與XXXXXXXX公司(下稱“公司”)簽訂了《經(jīng)紀(jì)合同》(下稱“合同”),通過(guò)公司分配的簽約主播工作號(hào)(下稱“指定賬號(hào)”)固定在XX時(shí)代YY,網(wǎng)易CC,酷狗繁星,奇秀等視頻社區(qū)【開(kāi)設(shè)頻道】,展示自己才藝的視頻主播與主持人。本條例適用于與公司簽訂了《經(jīng)紀(jì)合同》的全部簽約主播。1 公司培訓(xùn)1.1 簽約主播【開(kāi)設(shè)直播頻道】前需接受公司提供為期一周的專業(yè)培訓(xùn),并簽訂《經(jīng)紀(jì)合同》。1.2 簽約主播需向公司提供形象照片,以便公司對(duì)簽約主播進(jìn)行包裝和推廣。1.3 簽約主播通過(guò)培訓(xùn)后,通過(guò)指定賬號(hào)【開(kāi)設(shè)直播頻道】,開(kāi)展主播工作。2 雙方的義務(wù)和權(quán)利 雙方的合作期限為三年,即從20__年_月_日至20__年_月_日2.1 主播(乙方)必須遵守公司(甲方)規(guī)定的行為守則(具體參照員工守則)。2.2 乙方必須在甲方指定的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上直播。2.3 違反公司行為守則,情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行禁告或罰款處罰。 2.4 甲方承諾給予乙方優(yōu)先的合作機(jī)會(huì)、專屬的推廣資源、軟硬件支持以及廣闊的發(fā)展空間等。
二、應(yīng)急處理措施(突發(fā)事件發(fā)生后,應(yīng)嚴(yán)格按以下步驟處理):1、各企業(yè)食品安全管理員要切實(shí)負(fù)起責(zé)任,嚴(yán)密監(jiān)視,信息靈通,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)報(bào)告。2、接到食品生產(chǎn)環(huán)節(jié)食品安全突發(fā)事件報(bào)告后領(lǐng)導(dǎo)小組及時(shí)商議派人60分鐘到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng),立即處置。3、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),展開(kāi)調(diào)查,依法取證,組織分析討論事發(fā)原因;及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén);4、協(xié)助醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)救治病人;
二、組織方式 生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案演練周活動(dòng),由鎮(zhèn)安監(jiān)站主辦,中心學(xué)校、中心衛(wèi)生院、長(zhǎng)運(yùn)汽車站、森美加油站、移動(dòng)公司、豪錦化妝品有限公司、新華都購(gòu)物廣場(chǎng)、恒晨超市等單位承辦,有關(guān)單位負(fù)責(zé)人、分管安全生產(chǎn)工作的人員、業(yè)務(wù)骨干參加?! ∪⒒顒?dòng)時(shí)間 x月份第三個(gè)星期,即x月xx日至xx日?! ∷?、活動(dòng)內(nèi)容 組織應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn);開(kāi)展應(yīng)急預(yù)案演練;進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案評(píng)估;落實(shí)應(yīng)急預(yù)案演練小結(jié)。
(2)多媒體展示:消費(fèi)者們反映iPhone4的500萬(wàn)像素太不給力,3,5英寸的屏幕太小,促使蘋(píng)果公司給新一代iPhone裝上了一顆800萬(wàn)像素的攝像頭4,0英寸的屏幕等,發(fā)展到最新的一代iPhone6plus已經(jīng)達(dá)到5.5英寸。師:新一代iphone更新的驅(qū)動(dòng)力是什么呢?其實(shí)新產(chǎn)品的升級(jí)對(duì)于蘋(píng)果公司來(lái)說(shuō)經(jīng)費(fèi)投入不小但是不經(jīng)過(guò)升級(jí)換代產(chǎn)品就不能滿足消費(fèi)者的新的消費(fèi)要求,所以消費(fèi)者的反應(yīng)客觀上促進(jìn)了iphone的升級(jí)換代——消費(fèi)對(duì)生產(chǎn)的調(diào)整與升級(jí)起著導(dǎo)向作用(3)多媒體展示:隨著網(wǎng)購(gòu)迅猛的發(fā)展,快遞、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)等也出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。這一現(xiàn)象說(shuō)明了什么?(舉例:iPhone在全球市場(chǎng)的火熱,“殼”文化產(chǎn)業(yè)第一個(gè)進(jìn)入人們的視線,隨著時(shí)間的發(fā)展,外殼的產(chǎn)業(yè)飛速蓬勃的發(fā)展著)結(jié)論:一個(gè)新的消費(fèi)熱點(diǎn)的出現(xiàn)往往能帶動(dòng)一個(gè)或多個(gè)產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)和成長(zhǎng)。消費(fèi)所形成的新的需求對(duì)生產(chǎn)的調(diào)整和升級(jí)起著導(dǎo)向作用,需求的數(shù)量和質(zhì)量調(diào)節(jié)供給的數(shù)量和質(zhì)量。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《 省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。 第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)的有關(guān)規(guī)定,并不得損害社會(huì)公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。 第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ,面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。 第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為 年,自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。 第六條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊,按照批準(zhǔn)的總體是建設(shè) 項(xiàng)目。(注:根據(jù)具體情況定)。 在出讓期限內(nèi),如需改變本合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。 第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。 第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣(美元或港元等),總額為 元人民幣(美元或港元等)。 第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 %共計(jì) 元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
第一條:工程機(jī)使用范圍甲方提供給乙方的老板品牌產(chǎn)品,乙方必須作為 項(xiàng)目使用,不得參與市場(chǎng)銷售經(jīng)營(yíng)。否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條:付款期限及方式1、付款期限: 合同簽定后3日內(nèi)向甲方支付合同總金額的 預(yù)付款,乙方收到貨后付清該批貨物的款項(xiàng),最后一批貨包含預(yù)付款,結(jié)清所有款項(xiàng)。2、 付款方式:電匯、支票或其他: 支票 第三條:產(chǎn)品的交貨期和更新1、產(chǎn)品交貨時(shí)間為: 年 月 日止。(一年內(nèi))2、為了乙方能按期完工及甲方合理備貨計(jì)劃,乙方應(yīng)提前30天向甲方下達(dá)要貨通知書(shū),甲方接到乙方的要貨通知書(shū)后10天內(nèi)送貨到乙方工地,具體地址為 ,收貨人 ,電話 。運(yùn)費(fèi)由 方承擔(dān)。3、若因產(chǎn)品發(fā)生更新時(shí)乙方同意甲方提供相同品質(zhì)、款式的替代新品。第四條:交貨和驗(yàn)收1、 乙方收貨后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、型號(hào)、包裝質(zhì)量不合雙方約定的,應(yīng)于收貨后當(dāng)天提出異議(未在規(guī)定期限提出書(shū)面異議的,視為所交付產(chǎn)品符合合同規(guī)定)。2、 乙方應(yīng)在合同產(chǎn)品安裝完畢后最長(zhǎng)15日內(nèi)組織安裝驗(yàn)收完畢,驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格報(bào)告(簽字、蓋章),否則,視同驗(yàn)收合格應(yīng)出具相關(guān)證明。
為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。 五、代理期限及代理權(quán)限:1.本合同代理期限為 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后,本合同自行終止。2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的 %收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得 % ,乙方得 %。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。七、雙方權(quán)利義務(wù):1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)八年的,應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
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