甲方公司:通訊地址:聯(lián) 系 人:聯(lián)系電話:乙方姓名:通訊地址:身份證號:聯(lián)系電話:鑒于甲方系依法注冊并合法存續(xù)的以藝人經(jīng)紀(jì)、活動策劃、品牌策劃、內(nèi)容生產(chǎn)、演藝文化傳播等為營業(yè)范圍的公司;乙方是具有完全民事行為能力的自然人,并具有在線演藝、在線直播、商品推介等方面的才藝和經(jīng)驗,具備電商平臺主播潛質(zhì),符合甲方電商平臺藝人經(jīng)紀(jì)的簽約標(biāo)準(zhǔn);基于上述方面,為了能使乙方可以更好地向電商平臺演藝事業(yè)全面發(fā)展,并使乙方自己的所有各項權(quán)益通過具有行業(yè)高水準(zhǔn)的有效的運作,而得到有效合理的開發(fā)和保障,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,就互聯(lián)網(wǎng)演藝經(jīng)紀(jì)的相關(guān)事項達(dá)成本合作協(xié)議,合同條款如下:一、合約范圍:甲乙雙方簽訂合約,乙方即為甲方的簽約藝人,甲方即為乙方經(jīng)紀(jì)公司。甲乙雙方達(dá)成共識,雙方共同發(fā)展,共同獲益。乙方一切與甲方相關(guān)的演藝活動和商業(yè)行為,均應(yīng)依照本合約的相關(guān)約定執(zhí)行。
甲 方: (以下簡稱“甲方”)聯(lián)系人:電 話:地 址:乙 方: (以下簡稱“乙方”)聯(lián)系人:電 話:地 址:為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,共同訂立本合同信守執(zhí)行。1、活動概況活動名稱:活動地點:活動時間: 活動內(nèi)容:甲方委托乙方負(fù)責(zé)的主要項目內(nèi)容包括項目開盤物料搭建、活動現(xiàn)場組織及實施(含現(xiàn)場執(zhí)行控制及演藝人員等),具體的項目內(nèi)容詳見本合同附件活動金額:人民幣 元整(¥元)(含稅總金額,增值稅專用發(fā)票)2、 付款方式甲方須以人民幣匯款方式支付予乙方活動費用,乙方銀行賬戶信息如下:銀行名稱:帳戶名稱:帳戶號碼: 由于賬戶信息提供錯誤造成資金流失的損失由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。甲方應(yīng)在本合同簽訂貳日內(nèi)向乙方支付活動定金,即人民幣 元整(¥元)。若甲方未在上述日期內(nèi)及時支付乙方上述之款項,乙方有權(quán)停止執(zhí)行此活動,待甲方支付上述款項后,乙方視情況繼續(xù)執(zhí)行該活動,執(zhí)行日期由甲乙雙方協(xié)商定奪。甲方應(yīng)在該活動結(jié)束十日內(nèi)向乙方一次性支付剩余款項,即人民幣 元整(¥元),乙方須提供全額發(fā)票。
甲方: 文化傳播有限公司乙方: 身份證明號碼: 根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,就簽約代理事項,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方的權(quán)利與義務(wù):1、甲乙雙方本著相互信任、共同發(fā)展的原則進(jìn)行合作,甲方有義務(wù)竭盡全力為乙方開拓其創(chuàng)作及表演事業(yè),乙方應(yīng)尊重甲方的努力和勞動;2、甲方負(fù)責(zé)乙方的藝術(shù)形象、藝術(shù)定位、宣傳定位等總體包裝的設(shè)計策劃;3、甲方負(fù)責(zé)乙方創(chuàng)作作品的出版、各種演出活動的聯(lián)系、以及全面代理事宜;4、在合約期間,甲方擁有乙方的肖像權(quán)、藝術(shù)形象、影音制品、廣告形象的使用權(quán),以及各類演出的代理權(quán);5、甲方應(yīng)接受乙方合理的特別委托,對乙方進(jìn)行全方位的包裝宣傳活動(費用由乙方自理);6、甲方有權(quán)利按照公司的各種規(guī)章制度對乙方的藝術(shù)行為、演出行為、以及各種行為進(jìn)行必要的管理;
甲方: 有限公司(以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)法定代表人: 根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,就簽約代理事項,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方的權(quán)利與義務(wù):1、甲乙雙方確認(rèn)勞務(wù)關(guān)系后應(yīng)本著相互信任、共同發(fā)展的原則進(jìn)行合作,甲方有義務(wù)竭盡全力為乙方開拓其網(wǎng)絡(luò)直播及表演事業(yè),乙方應(yīng)尊重甲方的努力和勞動;2、甲方負(fù)責(zé)乙方的藝術(shù)形象、藝術(shù)定位、宣傳定位等總體包裝的設(shè)計策劃;3、勞務(wù)期間,甲方負(fù)責(zé)乙方創(chuàng)作作品的出版、各種演出活動的聯(lián)系、以及網(wǎng)絡(luò)直播全面代理事宜;4、在合約期間,甲方擁有乙方的肖像權(quán)、藝術(shù)形象、影音制品、廣告形象的使用權(quán),以及各類演出的代理權(quán);5、甲方有權(quán)利按照公司的規(guī)章制度對乙方的藝術(shù)行為、演出行為、以及網(wǎng)絡(luò)直播各種行為進(jìn)行必要的管理;6、甲方為乙方安排直播任務(wù)時,甲方代理乙方從用人單位收取網(wǎng)絡(luò)直播報酬的全部收入,并由甲方來發(fā)放給乙方,同時甲方有權(quán)從收入中收取作為甲方直播經(jīng)濟(jì)代理費;
甲方: (以下簡稱甲方)地址: 法定代表人: 電話: 乙方:陜西鉅星文化傳媒有限公司 (以下簡稱乙方)地址: 法定代表人:電話:甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,茲決定:第一條、 合同履行類型及期限營銷類型 □微信公眾號 □微博 □網(wǎng)絡(luò)直播 □___________服務(wù)期限 年 月 日至 年 月 日第二條、 合作內(nèi)容營銷執(zhí)行費用:總計人民幣 元,(大寫: 元整) 具體推廣方案請見附件媒體報價單(附件與本合同具有同等法律效力)。 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方(新媒體運營公司):法定代表人:乙方(委托方):身份證號:甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂此協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。一、協(xié)議內(nèi)容1.乙方委托甲方錄制并直播發(fā)布“ ”視頻直播宣傳;2.宣傳播出日期: 年 月 日 時,時常為 個半小時至 個小時;3.甲方為乙方提供:前期微信宣傳;視頻直播平臺調(diào)試搭建;前端人員現(xiàn)場視頻直播、視頻錄制;后端視頻直播技術(shù)支持。附:本次直播需要約 周的提前準(zhǔn)備工作,請乙方提供本次直播活動的相關(guān)資料。本次視頻直播接口為甲乙雙方微信平臺。4.費用及付款方式:
本《直播合作協(xié)議》(下稱“本協(xié)議”)于【 】年【 】月【 】日在長沙市天心區(qū)由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和中國其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章簽訂:甲方:聯(lián)系人: 聯(lián)系地址:電話:乙方:聯(lián)系人:聯(lián)系地址:電話:鑒于:1、甲方在直播平臺、千帆、NOW等直播平臺上擁有并運營良好的直播公會(即直播經(jīng)紀(jì)公司)(下稱“甲方公會”);2、乙方擁有大量已簽約乙方獨家網(wǎng)絡(luò)直播及經(jīng)紀(jì)約的優(yōu)質(zhì)主播資源;3、雙方擬就乙方向甲方推薦乙方所有的主播并掛靠在甲方平臺上的直播經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行視頻直播(下稱“直播”)事宜進(jìn)行合作。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議條款:第一條 合作內(nèi)容乙方推薦主播掛靠在甲方公會上進(jìn)行【非獨家】直播。1、合作期限:自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日。2、乙方向甲方公會推薦掛靠主播后,乙方安排其推薦主播以其個人名義入駐甲方公會開通直播間進(jìn)行直播,直播應(yīng)以乙方推薦掛靠主播親自手持手機的方式進(jìn)行。
甲、乙雙方本著互利共贏、團(tuán)結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營花椒家族事宜達(dá)成如下合作協(xié)議:第一條 合作宗旨利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系共同經(jīng)營,使合伙人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。第二條 合作期限甲方與XXX有限公司(花椒官方)合作關(guān)系持續(xù)期限即為甲乙雙方合作期限。第三條 合作內(nèi)容1.乙方將其花椒直播平臺簽約主播簽約到甲方家族后臺。2.甲乙雙方各自管理相應(yīng)主播。3.甲方為乙方提供花椒平臺家族資源。4.甲方為乙方開具發(fā)票。5.甲方保證乙方家族收益至少____7___。第四條 乙方報酬與支付1.乙方主播收益和家族收益歸乙方所有。2.甲方收到花椒官方家族收益返點并扣除稅點1-3個工作日內(nèi)打款給乙方(節(jié)假日順延)。
甲方是依法注冊成立并合法持續(xù)經(jīng)營的文化傳媒有限公司;乙方是具有完全民事行為能力的自然人,在演藝經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)方面具有豐富的娛樂資源和專業(yè)操作管理經(jīng)驗。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,并誓言共同信守。一、合作內(nèi)容1、甲方聘請乙方為甲方線上合作經(jīng)紀(jì)公司,乙方帶領(lǐng)旗下藝人入駐甲方合作平臺,與甲方互助共贏。2、甲方有償使用乙方所帶領(lǐng)的的藝人在全球范圍內(nèi)的演藝活動,包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業(yè)活動等領(lǐng)域內(nèi)的演藝活動和業(yè)務(wù)的策劃、聯(lián)絡(luò)、談判、簽約、履約等事宜,并有義務(wù)給予經(jīng)紀(jì)人報酬。二、合作期限自2017 年 月 日 起 至 年 月 日止,為期 年,自簽約后立即生效。合同期滿,如雙方均有意續(xù)簽,應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月發(fā)出書面通知。三、公司權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公司制度,如乙方為甲方帶來業(yè)務(wù),甲方給予一定比例的補貼與獎勵。
xx演藝工作室和中國公民 小姐/先生,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),本著平等互利的精神,通過友好協(xié)商,就演藝工作室為 小姐/先生提供演藝經(jīng)紀(jì)服務(wù)訂立本合同。一、立約人1.1 工作室(以下簡稱甲方),在中國香港地登記注冊,其法定登記地在中國香港,商業(yè)登記號碼為,法定代表姓名,職務(wù),國籍。二、甲、乙雙方就甲方為乙方提供參與演藝業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行合作。2.1甲方在本合同有效期內(nèi)為乙方從事演藝事業(yè)的獨家及唯一經(jīng)紀(jì)人。2.2乙方在本合同有效期內(nèi)為甲方獨家提供演藝服務(wù)。2.3本條演藝業(yè)務(wù)的內(nèi)容包括:符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的并為之允許的電影、電視、錄影、廣告、舞臺、演唱、錄音、剪彩、廣播、灌錄唱片、登臺演出、模特、電臺訪問或錄音,親自出席宣傳推廣工作及有關(guān)演藝事業(yè)需要的活動。三、在合同有效期及順延期,甲方為乙方提供經(jīng)紀(jì)人服務(wù),甲方負(fù)責(zé)安排乙方演出及有關(guān)工作事宜,乙方向甲方提供演藝服務(wù),乙方遵守甲方的工作安排和合理的工作要求。
締約雙方 代理方(甲方):地址:郵編:委托方(乙方):地址:郵編: 電話: 身份證:密級: 種類: 編號: 鑒于乙方的演藝才能和欲求演藝界發(fā)展的需要, 鑒于甲方的專業(yè)、 權(quán)威經(jīng)紀(jì)資源和對乙方的認(rèn)可,為了更有效地保證乙方在自媒體的發(fā)展,維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益,經(jīng)委托方(以下簡稱 乙方)和代理方(以下簡稱甲方)友好磋商,并達(dá)成共識,乙方正式委托甲方作為其全權(quán)經(jīng)紀(jì)代理人。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同。 第一章 委托代理內(nèi)容 一.乙方授權(quán)確認(rèn),甲方代理乙方如下內(nèi)容:1.微博賬號、直播平臺等自媒體代理1-1-1代理乙方微博賬號、直播平臺等相關(guān)事務(wù),作為乙方微博賬號、直播平臺等自媒體的唯一經(jīng)紀(jì)公司(或指定關(guān)聯(lián)公司為其對外宣傳的唯一經(jīng)紀(jì)公司)。乙方微博賬號: @ ; 乙方直播平臺IP: ; 其他自媒體IP: 。1-1-2 負(fù)責(zé)因微博、直播平臺等相關(guān)事務(wù)形成的廣告宣傳的策劃、制作、發(fā)行和聯(lián)絡(luò);1-1-3 代理乙方因微博、直播平臺而衍生的出版、Q版形象、電視、電影、錄音、錄象等各類商業(yè)或非商業(yè)活動;
(9)裝運期限:收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運之信用證 天內(nèi)裝出。(10)付款條件:開給我方100%保兌的不可撤回即期付款之信用證,并須注明可在裝運日期后15天內(nèi)議付有效。(11)保險:按發(fā)票110%保全險及戰(zhàn)爭險。由客戶自理。(12)買方須于 年 月 日前開出本批交易信用證,否則,售方有權(quán):不經(jīng)通知取消本合同,或接受買方對本約未執(zhí)行的全部或一部,或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。(13)單據(jù):賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單、發(fā)票、中國商品檢驗局或工廠出具的品質(zhì)證明、中國商品檢驗局出具的數(shù)量/重量簽定書;如果本合同按CIF條件,應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險單或保險憑證。(14)凡以CIF條件成交的業(yè)務(wù),保額為發(fā)票價值的110%,投保險別以本售貨合同中所開列的為限,買方如要求增加保額或保險范圍,應(yīng)于裝船前經(jīng)售
鑒于:1、甲方系依法設(shè)立、專門從事演藝經(jīng)紀(jì)及相關(guān)文化傳播的有限責(zé)任公司。2、乙方系藝人,乙方基于在演藝界發(fā)展的需要,對甲方的專業(yè),權(quán)威經(jīng)紀(jì)資源和對乙方的認(rèn)可,愿意按照本合同委托甲方管理、經(jīng)紀(jì)其演藝事業(yè)。3、本合同是依照《民法典》的規(guī)定構(gòu)成甲乙雙方之間的演藝經(jīng)紀(jì)合同關(guān)系,不構(gòu)成《勞動法》上的勞動合同關(guān)系。為了更有效地保證乙方在演藝界的發(fā)展,維護(hù)雙方的合同權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好磋商,并達(dá)成共識。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同,以資雙方共同遵守。第一條主要內(nèi)容1、甲方在本合同有效期內(nèi)為乙方從事演藝事業(yè)的獨家及唯一經(jīng)紀(jì)方。負(fù)責(zé)全權(quán)處理和管理本合同約定范圍的乙方演藝活動及利益,并代表乙方與有關(guān)方簽署及履行演藝活動的協(xié)議。2、乙方在本合同有效期內(nèi)為甲方獨家提供演藝服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得與任何第三方簽訂、履行與本合同內(nèi)容相同或近似的協(xié)議,不得自行聯(lián)系或接受任何第三方推薦、提供、邀請的商業(yè)或非商業(yè)活動。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實守信的原則,甲乙雙方就 。水電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務(wù)分包合同條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行 一、工程名稱: 二、工程地點: 三、工程承包范圍 工程范圍與內(nèi)容:所有施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程,(施工圖重大改變后工程量另行計算) 四、工期要求 乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗收前完成所有施工任務(wù),經(jīng)調(diào)試并自檢合格,甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗收合格。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。 六、工程承包方式:包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。采用固定勞務(wù)單價方式。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國種子管理條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、預(yù)約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額: 農(nóng)作物種類 品種名稱 計量單位 數(shù)量 質(zhì)量(%) 單價(元) 總金額(元)純度 凈度 發(fā)芽率 水份 合計人民幣金額(大寫): 萬 仟 佰 拾 元 角 分二、預(yù)約方繁育材料: 材料品名 質(zhì)量(%) 計量單位 數(shù)量 提供日期 畝用量 單價(元) 總金額(元)純度 凈度 發(fā)芽率 水份 合計人民幣金額(大寫): 萬 仟 佰 拾 元 角 分三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求: 四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求; 五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗及檢疫嚴(yán)格按國家頒布的有關(guān)規(guī)定辦理,檢驗執(zhí)行GB/T3543.1~3543.7-1995《農(nóng)作物種子檢驗規(guī)程》。 1.承約方必須持有《種子生產(chǎn)許可證》,交售種子時還須提供該批種子的有 效田間檢驗結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫合格證和《農(nóng)作物種子質(zhì)量合格證》。
5.裝船:第一次裝船應(yīng)于接到信用證后30天至45天內(nèi)予以辦理。從第一次裝船,遞增至終了,應(yīng)在12個月內(nèi)完成。6.優(yōu)惠期限:為了履行合同,若最后一次裝船時發(fā)生延遲,售方提出憑證,購方可向售方提供30天的優(yōu)惠期限。7.保險:由購方辦理。8.包裝:用新牛皮紙袋裝,每袋為 公斤;或用木箱裝,每箱為 公斤。予以免費包裝。9.付款條件:簽訂合同后5天(公歷日)內(nèi)購方通過開證行開出以售方為受益人,經(jīng)確認(rèn)的,全金額100%的,不可撤銷的,可分割的,可轉(zhuǎn)讓的,允許分期裝船的信用證,見票即付并出示下列證件:(1)全套售方商業(yè)發(fā)票;(2)全套清潔、不記名、背書提單;(3)質(zhì)量、重量檢驗證明。10.裝船通知:購方至少在裝貨船到達(dá)裝貨港的7天前,將裝貨船到達(dá)的時間用電傳通知售方。11.保證金:(1)通知銀行收到購方開具的不可撤銷信用證時,售方必須開具信用證 %金額的保證金。
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執(zhí)行。 第一條 商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量 品名 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 金額 備注第二條 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第 項作標(biāo)準(zhǔn): 1.附商品樣本,作為合同附件。 2.商品質(zhì)量,按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過 %)。 3.商品質(zhì)量由雙方議定。 第三條 商品單價及合同總金額 1.商品定價,供需雙方同意按 定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化,需變動價格時,應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則,造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2.單價和合同總金額: 。 第四條 包裝方式及包裝品處理 。 (按照各種商品的不同,規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品,應(yīng)按鐵路規(guī)定,訂明回空方法及時間,或另作規(guī)定。) 第五條 交貨方式
賣 方:____________________________________地 址: 郵編:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________乙 方:____________________________________地 址: 郵編:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________經(jīng)賣買雙方友好協(xié)商一致同意成交下列商品,訂立條款如下,共同遵守:1.商品:________________________2.規(guī)格:________________________3.數(shù)量:________________________4.單價:________________________5.總價:U.S.D(大寫:)________________________6.包裝:________________________7.裝運期:________________收到信用證后____ 天。8.裝運口岸和目的地:從____________經(jīng)____________至____________.9.保險:________________________
第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同,共同遵守。第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國,地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動,應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),并不得損害社會公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ,面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第六條 本合同項下的出讓地塊,按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè) 項目。在出讓期限內(nèi),如需改變本合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定,原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押),須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(chǎn)(或部分房產(chǎn)),其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過協(xié)商,訂立本合同。第二條 房產(chǎn)使用土地位于 ,總用地面積為 .其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證(或批準(zhǔn)文件),具有合法的土地使用權(quán)。第三條 乙方出售(出租;抵押) 整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為 房產(chǎn)總用地面積,即 平方米?;颍? 乙方出售(出租;抵押) 整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為 平方米,為 房產(chǎn)總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為 房產(chǎn)總用地面積的____%;即 平方米。本合同項下出讓的土地使用權(quán)與 房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體,系公有的、不可分割的,相鄰各方必須相互合作,并根據(jù)需要為對方提供便利條件。