房屋租賃期為,2017_年_11_月_18_日至_2036年_11月_18_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前5個月通知對方,并償付對方總的違約金250000元(貳拾伍萬元整);如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外
一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
因為甲方原因出現(xiàn)一切影響乙方正常營業(yè)的事情,乙方要求甲方處理,如一周處理不好,乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
甲方今將xx市xx區(qū)環(huán)路的x室租賃給乙方使用。為明確甲乙雙方的權利義務關系,在自愿、平等和互利的基礎上,雙方經過協(xié)商,就房屋租賃事宜達成以下合同條款
乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
承租人在租賃期間,不得擅自改變房屋結構;如需對房屋進行裝修或添加附屬物,需征得出租人書面同意,并于租賃期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。
第一條: 汽車質量該車于1996年11月登記,檢驗合格期至2003年6月。汽車的發(fā)動機,變速箱工況較差。車身車架有銹蝕。第二條: 汽車價格該車委托太倉價格認證中心進行價格鑒定,受托方經鑒定后得出該車的現(xiàn)價為 元。經雙方協(xié)商該車的轉讓價為人民幣 元。第三條: 權利義務1.出賣人向買受人轉讓車輛時向買受人提供車輛證件; 說明汽車的現(xiàn)狀。2.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。買受人在購買該車后,負責車輛的維修,及相關規(guī)費的繳納。第四條: 車輛過戶雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù),費用各半承擔。同時,雙方共同到保險公司辦理保險變更手續(xù),如有費用,各半承擔。
一、車輛型號:車種 牌照號 發(fā)動機 型號 車型 底盤號 編號 二、車輛交接期限(事宜):送 修 接 車日期 方 式 日期 方式 地點 地點 三、維修類別及項目:預計修費總金額(大寫) (其中工時費 )四、材料提供方式: 五、質量保證期:
一、車輛型號:車種 牌照號 發(fā)動機 型號 車型 底盤號 編號 二、車輛交接期限(事宜):送 修 接 車日期 方 式 日期 方式 地點 地點 三、維修類別及項目:預計修費總金額(大寫) (其中工時費 )四、材料提供方式: 五、質量保證期: 維修車輛自出廠之日起,在正常使用情況下, 天或行駛 公里以內出現(xiàn)維修質量問題承修方負責。六、驗收標準及方式: 七、結算方式及期限: 現(xiàn)金 轉帳 銀行匯款 期限 八、違約責任及金額 九、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附本。十、解決合同糾紛的方式:經濟合同仲裁 法院起訴
甲 方: 乙 方:法定地址: 身 份 證:法人代表: 電 話:鑒于乙方的演藝才能和欲求演藝界發(fā)展的需要,鑒于甲方的專業(yè)、權威經紀資源和對乙方的認可,為了更有效地保證乙方在娛樂行業(yè)的發(fā)展,維護合作雙方的合法權益,經委托方(以下簡稱乙方)和代理方(以下簡稱甲方)友好磋商,并達成共識,乙方正式委托甲方作為其經紀代理人為乙方進行系統(tǒng)的培訓。為明確雙方權利和義務關系,特簽訂本合同。一、合作內容、范圍與方式甲乙雙方業(yè)務合作范圍如下:甲、乙雙方就甲方為乙方提供培訓、參與演藝業(yè)務有關的經紀服務進行合作。1、甲方在本合同有效期內為乙方從事演藝事業(yè)的經紀人。2、乙方在本合同有效期內為甲方提供培訓、演藝服務。3、甲乙雙方的合作范圍包括:符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的并為之允許的網絡直播、廣告、電影、電視、演唱等雙方約定的合作范圍。4、甲乙雙方的合作內容:甲方獨家代理和經紀乙方在合作范圍條款中所涉及的各項內容的策劃、包裝、安排、實施、收益的獲得等業(yè)務,以及對屬于乙方的直播權、表演權、代言權及其相鄰權等派生的各種權益的使用和許可使用行使經紀代理。二、協(xié)議雙方的權利與義務甲方的權利與義務1、甲方有權在為乙方制定了整體規(guī)劃并獲得乙方認可的前提下,對本協(xié)議所規(guī)定范圍內的所有業(yè)務合作方面全權獨立地進行有關安排、規(guī)劃和實施,甲方對此具有最終決策權,并獲得相應收益。2、全力協(xié)助乙方在演藝事業(yè)上發(fā)展,輔助乙方在各媒體的宣傳和推介。3、負責乙方在演出及工作期間的人身安全。4、維護乙方的經濟利益和名譽。5、甲方制作和出版的影視作品、唱片、圖書、畫冊等作品的著作權歸甲方所有,乙方享有署名權和獲得報酬權。甲方有權對任何媒體、組織和個人對乙方形象侵權和未經甲方許可的使用行為進行制裁,并代理乙方行使法律訴訟。6、甲方有權對乙方不利于本協(xié)議實施整體目標的言行和習慣進行提醒和建議。7、本協(xié)議期間,當甲方安排與任意第三方發(fā)生沖突的情況下,乙方必須優(yōu)先首先服從甲方安排。8、甲方有權在乙方違反本協(xié)議規(guī)定的前提下,要求乙方進行賠償、直至解除合約。
甲 方:xxxxxx文化傳播有限公司 乙 方:法定地址: 南京江寧東山街道23號 身 份 證:法人代表:顏飛翔 電 話:鑒于乙方的演藝才能和欲求演藝界發(fā)展的需要,鑒于甲方的專業(yè)、權威經紀資源和對乙方的認可,為了更有效地保證乙方在娛樂行業(yè)的發(fā)展,維護合作雙方的合法權益,經委托方(以下簡稱乙方)和代理方(以下簡稱甲方)友好磋商,并達成共識,乙方正式委托甲方作為其經紀代理人為乙方進行系統(tǒng)的培訓。為明確雙方權利和義務關系,特簽訂本合同。一、合作內容、范圍與方式甲乙雙方業(yè)務合作范圍如下:甲、乙雙方就甲方為乙方提供培訓、參與演藝業(yè)務有關的經紀服務進行合作。1、甲方在本合同有效期內為乙方從事演藝事業(yè)的經紀人。2、乙方在本合同有效期內為甲方提供培訓、演藝服務。3、甲乙雙方的合作范圍包括:符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的并為之允許的網絡直播、廣告、電影、電視、演唱等雙方約定的合作范圍。4、甲乙雙方的合作內容:甲方獨家代理和經紀乙方在合作范圍條款中所涉及的各項內容的策劃、包裝、安排、實施、收益的獲得等業(yè)務,以及對屬于乙方的直播權、表演權、代言權及其相鄰權等派生的各種權益的使用和許可使用行使經紀代理。
鑒于乙方的演藝才能和欲求演藝界發(fā)展的需要,鑒于甲方的專業(yè)、權威經紀資源和對乙方的認可,為了更有效地保證乙方在娛樂行業(yè)的發(fā)展,維護合作雙方的合法權益,經委托方(以下簡稱乙方)和代理方(以下簡稱甲方)友好磋商,并達成共識,乙方正式委托甲方作為其經紀代理人為乙方進行系統(tǒng)的培訓。為明確雙方權利和義務關系,特簽訂本合同。一、合作內容、范圍與方式甲乙雙方業(yè)務合作范圍如下:甲、乙雙方就甲方為乙方提供培訓、參與演藝業(yè)務有關的經紀服務進行合作。1、甲方在本合同有效期內為乙方從事演藝事業(yè)的經紀人。2、乙方在本合同有效期內為甲方提供培訓、演藝服務。3、甲乙雙方的合作范圍包括:符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的并為之允許的網絡直播、廣告、電影、電視、演唱等雙方約定的合作范圍。4、甲乙雙方的合作內容:甲方獨家代理和經紀乙方在合作范圍條款中所涉及的各項內容的策劃、包裝、安排、實施、收益的獲得等業(yè)務,以及對屬于乙方的直播權、表演權、代言權及其相鄰權等派生的各種權益的使用和許可使用行使經紀代理。
第四條除了履行職務的需要之外,甲方承諾,未經乙方同意,不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項秘密的乙方其他職員)知悉屬于乙方或者雖屬于他人但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息,也不得在履行職務之外使用這些秘密信息。甲方的上級主管人員同意甲方披露、使用有關的技術秘密或其他商業(yè)秘密的,視為乙方已同意這樣做,除非乙方已事先公開明確該主管人員無此權限。
甲方:地址:乙方:姓名 性別 藝名 手機號 身份證號年齡 身高 體重 微信號 興趣愛好甲乙雙方經友好協(xié)商決定,甲方為乙方的經紀公司,雙方同意按以下條款簽訂經紀合同,并嚴格遵守有關合約內容如下:一、合同內容1. 乙方聘請甲方為經紀公司,在合同期間由甲方全權代理乙方涉及到直播、演出、廣告、微電影、短視頻與演藝有關的商業(yè)或非商業(yè)活動,以及與乙方公眾形像(包裝、投資打造、學習培訓)有關的活動,由甲方承擔全部經紀費用,如若乙方中途單方面解除合同或者違約條款,乙方為此支付甲方所有經紀費用人力時間成本賠償。二、合同期限2. 為期 年,即 年 月 日至 年 月 日止,自他簽約后立即生效。三、合同期間,甲方享有的權利和應盡的義務3. 甲方同意接受本協(xié)議內的所有條款。4. 甲方應積極通過各種新聞媒體及其他方式宣傳乙方,盡可能地提高乙方的爆光度,通過強有力的宣傳運作獲得最佳效果,使乙方建立、保持良好的公眾藝人形像。5. 乙方從事商業(yè)性演藝或非商業(yè)性演藝活動的有關工作酬勞,如果第三方拖欠、欠款或拒付時,甲方應盡力協(xié)助追討,并承擔負責賠償。6. 甲方保證乙方每個月收入保底 元人民幣(根據(jù)結合考察評判)。