一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
承租人在租賃期間,不得擅自改變房屋結構;如需對房屋進行裝修或添加附屬物,需征得出租人書面同意,并于租賃期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。
1、租賃模式 牽引車為月租模式,租期為36個月。申請人可通過XX物流平臺自助申請報名,也可通過XX400客服電話申請報名。申請人待通過XX信用評定后,需繳納租賃保證金、違章保證金(即:保證金額度為該車全款購總價的15%,違章保證金為三年保險&檢車費的15%),此后逐月繳納當月租金(月租金為全款購車價/36個月,切含3年保險檢車等費用),連續(xù)交納租金滿36個月后,車輛所有權歸承租人所有,押金返還承租人。2、租金結算方式(與協(xié)議對照應一致)承租人自合同(XX租車單)簽訂日起“XX車承租協(xié)議”即刻生效,合同(XX租車單)簽訂日即為租金結算日。系統(tǒng)將在每月結算日扣除承租人當月租金,承租人需保證租金結算日前,平臺內賬戶金額大于當月扣款金額。如逾期沒有繳納,系統(tǒng)自動在承租人保證金賬戶中扣除當月應繳租金款項,同時對該用戶發(fā)出警告提醒,逾期違約金按日結算金額的2%,每天從保證金賬戶中扣除。備注:客服或系統(tǒng)在結算日前5個工作日電話、短信、APP提醒承租人還款。3、保證金賬戶說明承租人保證金賬戶是系統(tǒng)自動控制賬戶,如承租人保證金賬戶(租賃保證金、違章保證金)資金低于相應金額(即:保證金額度為該車全款購總價的15%,違章保證金為三年保險&檢車費的15%),則系統(tǒng)將以短信及APP通知形式告知承租人,如承租人在10個工作日內沒有補足保證金,公司即下律師函進行強制收車,剩余保證金不予返還,并按租賃合同相關違約條款辦理。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書),乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
房屋租賃期為,2017_年_11_月_18_日至_2036年_11月_18_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前5個月通知對方,并償付對方總的違約金250000元(貳拾伍萬元整);如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外
因為甲方原因出現(xiàn)一切影響乙方正常營業(yè)的事情,乙方要求甲方處理,如一周處理不好,乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
甲方今將xx市xx區(qū)環(huán)路的x室租賃給乙方使用。為明確甲乙雙方的權利義務關系,在自愿、平等和互利的基礎上,雙方經過協(xié)商,就房屋租賃事宜達成以下合同條款
甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
甲方將其享有所有權的車輛出租予乙方,乙方已知悉甲方所交付的車輛的狀況,并同意按照車輛的現(xiàn)狀承租,雙方經友好協(xié)商、誠實信用達成本合同,以供雙方共同遵守。1、車輛信息:車型: ,車身顏色: ,車牌號碼: ,噸重: 。2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限屆滿當日,乙方應將車輛和其他相關證件完好無損地返還給甲方。逾期返還的,每逾期一日,按照原租金標準的2倍向甲方支付占用費。3、租金為每月 元(大寫),押一付三,首季度租金和押金一萬五千元于 年 月 日支付,此后于每季度1日前支付下一季度租金。如逾期支付的,則每逾期一天,按照應付租金的千分之五支付逾期違約金。4、在下述任何一種情況發(fā)生時,甲方有權隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補,且乙方應當按照第9條約定向甲方支付違約金。(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動或將車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。(2)未及時清理違章記錄、不繳納違章罰款。 (3)逾期支付租金15天以上(含15天)。(4)從事其它有損甲方車輛合法權益的活動。
PPT全稱是PowerPoint,LFPPT為你提供免費PPT模板下載資源。讓你10秒輕松搞定幻燈片制作,打造?顏值的豐富演示文稿素材模版合集。