租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧?、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保障乙方安全和正常使用;由此對(duì)乙方造成的損壞和損失,甲方不負(fù)有修繕和賠償?shù)牧x務(wù)。
房屋租賃期為,2017_年_11_月_18_日至_2036年_11月_18_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前5個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總的違約金250000元(貳拾伍萬(wàn)元整);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
乙方在向甲方交貨時(shí)要攜帶甲方提交過(guò)的訂貨單以及與之相對(duì)應(yīng)的乙方送貨單。甲方收貨部門(mén)驗(yàn)貨后,向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯(lián)”,并在乙方送貨單上簽字蓋章,并留存上述底單備查。如果訂貨單與送貨單的“數(shù)量”等項(xiàng)目不一致,則以訂貨單的為準(zhǔn)。
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
甲方違反上述第六條之約定,未能按期足額支付貨款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方按所欠貨款每日千分之三向乙方支付違約金,如甲方在二十五天內(nèi)還未支付所欠貨款,違約金在六十天后按每日千分之六計(jì)算直到付清貨款。
檢測(cè)中心檢測(cè):采購(gòu)方及時(shí)按規(guī)定取樣送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè),各項(xiàng)性能指標(biāo)線材其質(zhì)量符合國(guó)標(biāo)GB/T701-1997的規(guī)定;圓鋼其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB13013-1991;羅紋鋼其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB1499-1998的規(guī)定;冷軋帶肋鋼筋其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB13788-2000的規(guī)定,視為最終合格。
由乙方安裝時(shí),乙方只負(fù)責(zé)本次音響器材設(shè)備的安裝,不負(fù)責(zé)其它安裝或改裝(改電源、改電路、改插座等)及乙方無(wú)關(guān)的設(shè)備。
乙方提供的所有商品清潔,整齊,包裝完好,適宜銷(xiāo)售,送貨時(shí)不得有任何包裝破損或潮濕,變色,凡有保質(zhì)期的商品如果保質(zhì)期大于六個(gè)月的,乙方商品送達(dá)甲方指定收貨地時(shí)其商品保質(zhì)期距到期日的時(shí)限不得少于保質(zhì)期規(guī)定的一半,否則甲方有權(quán)拒收,如果商品保質(zhì)期小于六個(gè)月,則不應(yīng)少于其保質(zhì)期的三分之二,否則甲方有權(quán)拒收。
為保護(hù)乙方的商業(yè)利益,乙方對(duì)應(yīng)用軟件進(jìn)行加密。甲方需二次開(kāi)發(fā)或?qū)⒁曳街鳈?quán)的應(yīng)用軟件用于其他用途時(shí),須向__________提出書(shū)面申請(qǐng),_______________書(shū)面授權(quán)后,甲方方可使用。甲方未經(jīng)__________授權(quán)而使用,乙方有權(quán)追究甲方侵權(quán)責(zé)任并要求賠償。
乙方所提供的貨物經(jīng)驗(yàn)收不合格,視為乙方不能如約交貨,除乙方應(yīng)按本條第4款承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。十三、任何一方不得隨意解除合同,除法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定外,如一方擅自中途解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款的30%作為違約金。
自交貨日期起,主機(jī)(包括處理器、內(nèi)存、主板、電源、硬盤(pán)、網(wǎng)卡、顯示器、)有限保修期為叁年(第一年免費(fèi)保修;第二、三年返修),其他配件(包括光驅(qū)、軟驅(qū)、鍵盤(pán)、鼠標(biāo)等)一年內(nèi)保換,三年內(nèi)保修。
后續(xù)訂貨:30臺(tái)以下的訂貨,甲方確保當(dāng)天可以發(fā)貨,60臺(tái)以?xún)?nèi)的訂單,甲方在確認(rèn)收到貨款之日起,2日內(nèi)保證發(fā)出,對(duì)于60臺(tái)以上的訂單,請(qǐng)?zhí)崆?天下訂單,以方便甲方備貨和安排貨運(yùn)。
第八條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商,并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門(mén)備案。提出注銷(xiāo)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N(xiāo)合同部分總額%的補(bǔ)償金。
三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,乙方代為改裝及加固,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方出售的車(chē)輛,其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求,符合車(chē)輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。
甲 方: 乙 方:法定地址: 身 份 證:法人代表: 電 話:鑒于乙方的演藝才能和欲求演藝界發(fā)展的需要,鑒于甲方的專(zhuān)業(yè)、權(quán)威經(jīng)紀(jì)資源和對(duì)乙方的認(rèn)可,為了更有效地保證乙方在娛樂(lè)行業(yè)的發(fā)展,維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益,經(jīng)委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)和代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)友好磋商,并達(dá)成共識(shí),乙方正式委托甲方作為其經(jīng)紀(jì)代理人為乙方進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同。一、合作內(nèi)容、范圍與方式甲乙雙方業(yè)務(wù)合作范圍如下:甲、乙雙方就甲方為乙方提供培訓(xùn)、參與演藝業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行合作。1、甲方在本合同有效期內(nèi)為乙方從事演藝事業(yè)的經(jīng)紀(jì)人。2、乙方在本合同有效期內(nèi)為甲方提供培訓(xùn)、演藝服務(wù)。3、甲乙雙方的合作范圍包括:符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的并為之允許的網(wǎng)絡(luò)直播、廣告、電影、電視、演唱等雙方約定的合作范圍。4、甲乙雙方的合作內(nèi)容:甲方獨(dú)家代理和經(jīng)紀(jì)乙方在合作范圍條款中所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容的策劃、包裝、安排、實(shí)施、收益的獲得等業(yè)務(wù),以及對(duì)屬于乙方的直播權(quán)、表演權(quán)、代言權(quán)及其相鄰權(quán)等派生的各種權(quán)益的使用和許可使用行使經(jīng)紀(jì)代理。二、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)在為乙方制定了整體規(guī)劃并獲得乙方認(rèn)可的前提下,對(duì)本協(xié)議所規(guī)定范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)合作方面全權(quán)獨(dú)立地進(jìn)行有關(guān)安排、規(guī)劃和實(shí)施,甲方對(duì)此具有最終決策權(quán),并獲得相應(yīng)收益。2、全力協(xié)助乙方在演藝事業(yè)上發(fā)展,輔助乙方在各媒體的宣傳和推介。3、負(fù)責(zé)乙方在演出及工作期間的人身安全。4、維護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益和名譽(yù)。5、甲方制作和出版的影視作品、唱片、圖書(shū)、畫(huà)冊(cè)等作品的著作權(quán)歸甲方所有,乙方享有署名權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)任何媒體、組織和個(gè)人對(duì)乙方形象侵權(quán)和未經(jīng)甲方許可的使用行為進(jìn)行制裁,并代理乙方行使法律訴訟。6、甲方有權(quán)對(duì)乙方不利于本協(xié)議實(shí)施整體目標(biāo)的言行和習(xí)慣進(jìn)行提醒和建議。7、本協(xié)議期間,當(dāng)甲方安排與任意第三方發(fā)生沖突的情況下,乙方必須優(yōu)先首先服從甲方安排。8、甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議規(guī)定的前提下,要求乙方進(jìn)行賠償、直至解除合約。