第一章 總 則公司堅持“以人為本、司我合一”的企業(yè)管理精神,通過一套簡潔、直觀、實效的管理制度,規(guī)范公司經營操守和員工行為,全面提升公司整體服務水平和市場競爭能力,充分發(fā)揮公司團隊的整體功能,以便更好的為客戶服務。第二章 作息安排第一條 工作時間每周一至周六上午8:30-12:00下午2:00-6:00因季節(jié)或其它原因需要調整時由辦公室另行通知。第二條 周日全天和國家法定節(jié)假日休息。期間如需加班,公司將根據(jù)工作情況安排適時調休。第三章 考勤制度第一條 公司實行當日到崗簽到制。遲到、請假、曠工后到崗須及時簽到并注明報到時間。代簽按遲到論處。辦公室具體負責簽到和考勤統(tǒng)計。第二條 超過上班時間30分鐘內簽到按遲到論處;超過上班時間30分鐘至3個小時內(含3個小時)簽到按曠工半日論處;當日超過3個小時以上按曠工一日論處。第三條 提前30分鐘內下班按早退論處;提前30分鐘至3個小時內(含3個小時)下班按曠工半日論處;提前3個小時以上下班按曠工一日論處。第四條 請假應提前書寫《請假條》并當面交上級批復。特殊情況不能當面請假應向直接上級致電說明,請假期滿報到后須及時補寫《請假條》,由上級簽字后交辦公室存檔。第五條 請假一日內(含一日)由直接上級批準。超過一日,需經直接上級簽字后報由副總經理簽字批準。第六條 連續(xù)長時間加班可由公司安排適當調休。因培訓和個人工作延誤需要加班不包括在內。第七條 請假、調休未經批準而擅離職守,按曠工論處。第八條 因公不能按時報到或提前離崗須向直接上級及時說明。第四章室內規(guī)范第一條 辦公室行政人員負責來訪客人的接待、引見、服務和送別。第二條 客人來訪時應主動起身迎接。接待時要禮貌大方、熱情周到。經過簡單溝通后應及時告知相關人員具體接待。第三條 客人落座后,應主動遞送茶水;客人離開時,應主動送別;客人離開后,應及時收拾整理。第四條 辦公電話禁止長時間占用,禁止接打私人電話。第五條 辦公用品要注意經常維護,盡量避免人為損壞。第六條 上班時間禁止上網(wǎng)私自聊天、打游戲、賭博、從事和工作無關的事情。
第一節(jié) 員工招聘錄用及管理流程一、招聘錄用的原則1.公司經營發(fā)展實際需要,招聘最適合的人員;2.員工被聘用和晉升機會均等,工作表現(xiàn)是被聘用及晉升的最主要依據(jù)。二、聘用條件1、必須年滿18周歲,并持有中華人民共和國身份證或臨時身份證。2、身體檢查合格者。3、無刑事犯罪記錄者。三、員工的招聘1、用人部門申請。由公司各部門根據(jù)工作及業(yè)務實際需要,提出增加人員、替換現(xiàn)有人員或補充人員的需求申請,填寫用人申請表,經總經理批準,報公司綜合管理部。2、選擇招聘方式。公司以網(wǎng)絡發(fā)布招聘信息為主,其次為參加人才市場現(xiàn)場招聘會,通過中介公司及熟人介紹。發(fā)布的信息應將職位、崗位職責、學歷、經歷、技能、年齡、性別等要求予以明確。3、受理應聘者申請。綜合管理部在應聘期內專職負責接待應聘者,對應聘者所帶資料原件,如身份證、學歷證、培訓證等認真審驗,符合招聘條件的,公司統(tǒng)一復印留存。應聘者填寫公司印制的《應聘人員求職申請表》,要求內容真實、信息準確齊全。4、對應聘者的篩選:4.1初選。將應聘人員邀請到公司進行現(xiàn)場觀察,根據(jù)所填寫的應聘信息,對應聘者的工作背景、學識、溝通能力等進行初步了解,并對所填資料的真實性進行調查,挑選出初步合格者,并將這部分人員資料留存半年。4.2組織面試。對挑選出的應聘者,編制面試通知明細,安排面試時間及地點,準備面試資料,如公司簡要介紹、職位要求及相關待遇、面試評價表、面試提問提綱等。面試人員至少3人組成,用人部門經理、行政人員、公司領導。面試后填寫面試評價意見。4.3筆試或專業(yè)技能測定。編制與崗位有關的測試題,視崗位情況對應聘者進行理論水平筆試,對專業(yè)技能進行實際測定。4.4個別交流。根據(jù)面試人員出具的面試意見對公司有意向選用的應聘者,由用人部門經理及公司領導與其進行單獨溝通、交流,視交流情況,最后確定是否錄用。四、錄用及報到1、根據(jù)公司確定的錄用人選,行政文員電話通知被錄用者按時到綜合管理部報到。2、新進員工報到后,根據(jù)崗位不同,與公司簽訂1—6個月的試用合同。試用期內,雙方可隨時解除勞動關系。3、為新進員工建立健全個人檔案,新員工填寫《員工入職申請登記表》,保證身份證、學歷證、職稱證、培訓證、駕駛證、及家庭住址、固定電話、重要聯(lián)系人電話等相關信息準確齊全并歸檔。4、安排新員工進行崗前培訓。綜合管理部負責公司發(fā)展情況介紹、管理制度、禮儀規(guī)范、勞動安全等內容的培訓。用人及相關部門負責專業(yè)知識、業(yè)務流程、崗位責任等內容的培訓。
一 :財務管理制度總則第一條 為加強公司的財務工作,發(fā)揮財務在公司經營管理和提高經濟效益中的作用,特制定本規(guī)定。第二條 公司財務部門的職能是: (一)認真貫徹執(zhí)行國家有關的財務管理制度。 (二)建立健全財務管理的各種規(guī)章制度,編制財務計劃,加強經營核算管理,反映、了解、分析財務計劃的執(zhí)行情況,檢查監(jiān)督財務紀律。 (三)積極為經營管理服務,促進公司取得較好的經濟效益。 (四)厲行節(jié)約,合理使用資金。 (五)合理分配公司收入,及時完成需要上交的稅收及管理費用。 (六)對有關機構及財政、稅務、銀行部門了解,檢查財務工作,主動提供有關資料,如實反映情況。 (七)完成公司交給的其他工作。 第三條 公司財務部由總會計師、會計、出納和審計工作人員組成。在沒有專職總會計師之前,總會計師職責由會計兼任承擔。 第四條 公司各部門和職員辦理財會事務,必須遵守本規(guī)定。 財務工作崗位職責 第五條 總會計師負責組織本公司的下列工作: (一)編制和執(zhí)行預算、財務收支計劃、信貸計劃,擬訂資金籌措和使用方案,開辟財源,有效地使用資金; (二)進行成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核,督促本公司有關部門降低消耗、節(jié)約費用、提高經濟效益; (三)建立健全經濟核算制度,利用財務會計資料進行經濟活動分析: (四)承辦公司領導交辦的其他工作。 第六條 會計的主要工作職責是: (一)按照國家會計制度的規(guī)定、記帳、復帳、報帳做到手續(xù)完備,數(shù)字準確,帳目清楚,按期報帳。 (二)按照經濟核算原則,定期檢查,分析公司財務、成本和利潤的執(zhí)行情況,挖掘增收節(jié)支潛力,考核資金使用效果,及時向總經理提出合理化建議,當好公司參謀。 (三)妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表和其他會計資料。 (四)完成總經理或主管副總經理交付的其他工作。 第七條 出納的主要工作職責是: (一)認真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度。 (二)嚴格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額,超過部分必須及時送存銀行,不坐支現(xiàn)金,不認白條抵壓現(xiàn)金。 (三)建立健全現(xiàn)金出納各種帳目,嚴格審核現(xiàn)金收付憑證。 (四)嚴格支票管理制度,編制支票使用手續(xù),使用支票須經總經理簽字后,方可生效。
一、聽各種車的聲音 讓幼兒仔細聽,辨別出幾種不同的汽車(有消防車、救護車、 警車和卡車等)二、觀察比較1、出示自行車、消防車、警車、灑水車,讓幼兒觀察這些車的構造,有什么地方是一樣的?哪些地方又是不一樣的?2、小結:這些車都有圓圓的車輪。消防車和警車的叫聲不一樣,消防車是紅色的,上面有水箱、管子和梯子,專門用來救火的。警車上白色的,專門用來抓壞人的。灑水車有水箱,用來清潔馬路的。
活動準備: 1.豐富有關汽車的知識,范圖?! ?2.白紙、鉛畫紙,勾線筆、硬板紙、膠水、剪刀?! ?活動過程: 一、以談話導入活動,了解汽車的不同特征?! ?教師:小朋友,你們一定見過各種各樣的汽車,誰來說一說,你見過的什么汽車?它是什么樣子的呢? 師小結:汽車有好多種,他們的名字不同,車身也有著不同的造型,不同的色彩,不過他們都有輪子,車燈、窗戶、門等。不同的汽車還有著它不同的功能。汽車作用真大,假如有一輛神奇的汽車就更好了。大三班有個小朋友設計了幾輛神奇的汽車,我們一起來看看它到底神奇在哪里。
活動過程: 一、教師設疑,引導幼兒活動的話題。 小朋友,你見過汽車嗎:你見過蹦蹦跳跳的小汽車嗎?下面我們一起欣賞故事《蹦蹦跳跳的綠汽車》。 二、老師講述故事前關段,讓幼兒初步感知綠汽車的由來?! ? 故事里有誰?青蛙想?yún)⒓邮裁幢荣??大家是怎樣幫助它的? ? 請小朋友猜一猜,青蛙汽車能行嗎?他能得第一名嗎? 三、老師講述故事的后半段,感知青蛙汽車參加比賽的過程?! ? 青蛙綠汽車跑得快?還是其它汽車跑得快? 后來,小青蛙是怎樣做的?最后,蹦蹦跳跳的綠汽車得到第幾名?
二、活動材料:小動物卡片若干;畫有汽車的操作卡人手一份,幼兒記錄卡人手一份,糖果盒人手一份;背景圖一幅,糖果若干。 三、活動過程:(一)、導入活動再過幾天就要過圣誕節(jié)了,森林里準備搞一場大型的圣誕舞會,許多小動物都要去參加???,長長的車隊開來了,數(shù)數(shù)來了幾輛小汽車?(6)—出示汽車操作卡。喲,每輛汽車上都有一個6,猜猜看,什么意思?(幼兒自由表述)對了,每輛汽車上只能坐6個小動物。(二)、基本活動1、來,看看你身邊的動物卡片,他們一樣嗎?(數(shù)量不一樣)2我們小朋友一起幫幫你身邊的小動物們,把他們一起送上汽車。記?。好枯v小汽車上的小動物的數(shù)量合起來一定要剛好是6。幼兒操作活動,教師巡回指導。請幼兒說說,你的車上都坐了哪些小動物。(例:我的第一輛車上坐了一只小白兔,5只小花貓;第二輛車上……)小組交流,個別回答。小朋友說的都很好,現(xiàn)在老師要請你們把送小動物的結果記錄下來。看,這是一張記錄紙,紙上畫的是6輛小汽車,和我們的小汽車排一樣的隊,(你的第一輛車上坐的是一只小白兔和5只小花貓,你就在第一輛車里寫上數(shù)字1和5)。
活動1【導入】激趣觀看動畫《汽車總動員》片斷??纯蠢锩娴慕巧际鞘裁??(各種各樣的小汽車)在這部動畫片里,所有的汽車都是有生命、有個性的。同學們想不想擁有一輛屬于自己的、有個性的小汽車呢?出示課題——我是汽車設計師活動2【講授】新授1、PPT出示“奔馳一號”。1886年,世界上出現(xiàn)了第一輛汽車,它是在三輪車的基礎上加上了發(fā)動機,從此,汽車大大方便了人們的生活,人們命名它為奔馳一號。PPT出示解放汽車。時間飛逝,來到了1956年,中國的第一輛解放牌汽車誕生了,它和奔馳一號相比先進多了。
詳見本合同附件(一)《施工內容及報價單》和施工圖。《施工內容及報價單》和施工圖乙方已經核算無誤,如有漏項或根據(jù)裝修工程常規(guī)、慣例而需施工(增加)的,均視為包含在《施工內容及報價單》和施工圖中,乙方均應無條件進行施工,費用不增加。4、委托方式: 第二條 工期工程總工期共 日歷天,除非經甲方負責人書面簽字/蓋章簽證,否則工期不得順延。工期簽證只限于因甲方責任或不可抗力事件導致在施工關鍵線路上無法施工且乙方無法調整的情形。開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 第三條 工程價款及支付1、工程價款經雙方協(xié)商按照包干價 元進行結算(大寫: 元整),工程包干價為包含但不限于稅金、管理費、人工、材料及其它構成該工程項目的一切費用的包干價款。本合同總價不因任何因素調整。因《施工內容及報價單》和施工圖中漏項或乙方提出需增加施工內容、材料所需費用,雙方明確都不予增加,合同包干價不作調整。臨時停水、停電、二次搬運、成品保護等所需措施費所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮,并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用,不論施工圖是否明示,一個有經驗的承包人應合理預見的事項(例如石材鏡面處理等),均已包含在總價中,因此,發(fā)生上述情況,甲方不另行增加費用。
甲方雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居家裝修,為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:裝修概況1、工程地址:長沙市岳麓區(qū)金科世界城一棟二單元806房;2、居室規(guī)格:總計施工面積97.06平方米;3、施工內容:整個居室全面裝修以及家具部分電器;4、裝修開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日工程總天數(shù) 天第二條:裝修價款1、工程價款(金額大寫) 元2、增項部分(金額大寫) 元第三條:質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經雙方認可;2、工程驗收標準以國家標準為驗收標準;3、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認增加的費用應另簽補充協(xié)議。
甲乙雙方本著平等、互惠互利、誠實信用的原則,就甲方從乙方采購四款訂制型號的隔熱條事宜達成以下協(xié)議:一、產品型號、米重、單價及模具價格序號 產品圖形 米重(g/m) 產品編號 產品單價(元/米) 模具價格(元/套)1 2 3 4 備注 品牌為: ;尼龍原材料為: 。1.1 以上產品單價含17%增值稅,甲方指定收貨地點,訂貨批量不低于 米/次,運費由乙方承擔;1.2合同期限內,甲方購貨訂量低于 米/次的為散單,散單次數(shù)≤5次,則全部由乙方承擔運費;散單次數(shù)>5次時,乙方負責代辦運輸,乙方只負責貨物出廠到甲方指定的貨運公司的短途運費,其他長途運費和市內送貨費用由甲方承擔并向運輸公司支付;1.3 乙方按照雙方確認的圖紙數(shù)據(jù)來開模具(附圖紙),樣品尺寸符合圖紙數(shù)據(jù)(尺寸公差見圖紙標注)、表面光滑視為合格樣品;
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,行紀方接受委托方的委托,就代辦事項,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 代辦事項(具體約定是寄售、代購代銷貨物,還是其他法律事務)第二條 代辦事項的具體要求:(凡屬寄售和代購代銷貨物,應明確具體貨物品名、規(guī)格、型號、質量、數(shù)量,以及最低銷價或最高購價和時間要求。)第三條 貨物保管責任及費用承擔第四條 酬金計算給付方式、給付時間第五條 違約責任第六條 爭議解決方式第七條 其他約定事項委托方: 行紀方:
雙方經友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:1.乙方資格:乙方承諾,乙方具有相應的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證,其所有工作人員均具有健康證。2. 客飯標準: 客飯以每份人民幣 元為標準,提供二葷二素一湯。乙方須在周末提供下一周的菜單給甲方作為參考,并應甲方的要求作部分修訂。3.通知:甲方應在上午10:30前,下午15:30前將就餐人員數(shù)量報給乙方;或由乙方通過電話與甲方聯(lián)系。4.送餐時間:乙方應在每日中午11:20-11:30,下午4:50-5:00之間將客飯送到甲方。5.客飯質量:乙方需確保甲方每日飯菜的質量及數(shù)量,甲方將成立伙食委員會隨時對乙方所提供的伙食進行監(jiān)督,如若發(fā)現(xiàn)不合格(如飯、菜中有蟲子、菜太咸、菜量太少等),將督促乙方進行改善,乙方需配合進行改善,直到甲方滿意為止。每日飯菜的質量要符合營養(yǎng)、衛(wèi)生等,且利潤不得超過20%,若稽核發(fā)現(xiàn)利潤超過20%且事實確鑿,則每次承擔違約金人民幣100元,三次違規(guī)本協(xié)議解除。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致,誠實信用的基礎上,簽訂本合同。第一條、外包合同履行方式 甲、乙雙方約定按下列方式確定履行外包維修合同:以按時完成設備設施維修保養(yǎng)任務為臨時工作期限,按照甲方所屬范圍內的設備設施故障至修理完成為本合同履行的工作方式,即為非全日制的不定時用工。如乙方不在甲方范圍內工作時,其一切行為由乙方自行承擔。第二條、外包服務范圍(1)服務地點:湖北省白蓮河XXXXXXXXXX。(2)工作內容及要求:甲方所屬服務單位及相關區(qū)域的所有物業(yè)水電設備設施的日常維修保養(yǎng)及相關工作,含安保、消防設備設施實施維護。第三條、服務內容(1)、完成甲方服務單位涉及水電的相關工作,如用水用電設備設施的安裝、安全檢查;各類電器設備(空調主機及電腦硬件除外)故障的修復。(2)、消防設施設備檢測、維修、保養(yǎng)及故障整修等,含非工程性水電施工的穿墻、打孔、切割;水電開槽、布線、穿線、埋槽。(3)、其他涉及水電設備設施的范圍。
1、租賃模式 牽引車為月租模式,租期為36個月。申請人可通過XX物流平臺自助申請報名,也可通過XX400客服電話申請報名。申請人待通過XX信用評定后,需繳納租賃保證金、違章保證金(即:保證金額度為該車全款購總價的15%,違章保證金為三年保險&檢車費的15%),此后逐月繳納當月租金(月租金為全款購車價/36個月,切含3年保險檢車等費用),連續(xù)交納租金滿36個月后,車輛所有權歸承租人所有,押金返還承租人。2、租金結算方式(與協(xié)議對照應一致)承租人自合同(XX租車單)簽訂日起“XX車承租協(xié)議”即刻生效,合同(XX租車單)簽訂日即為租金結算日。系統(tǒng)將在每月結算日扣除承租人當月租金,承租人需保證租金結算日前,平臺內賬戶金額大于當月扣款金額。如逾期沒有繳納,系統(tǒng)自動在承租人保證金賬戶中扣除當月應繳租金款項,同時對該用戶發(fā)出警告提醒,逾期違約金按日結算金額的2%,每天從保證金賬戶中扣除。備注:客服或系統(tǒng)在結算日前5個工作日電話、短信、APP提醒承租人還款。3、保證金賬戶說明承租人保證金賬戶是系統(tǒng)自動控制賬戶,如承租人保證金賬戶(租賃保證金、違章保證金)資金低于相應金額(即:保證金額度為該車全款購總價的15%,違章保證金為三年保險&檢車費的15%),則系統(tǒng)將以短信及APP通知形式告知承租人,如承租人在10個工作日內沒有補足保證金,公司即下律師函進行強制收車,剩余保證金不予返還,并按租賃合同相關違約條款辦理。
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:一、甲方向乙方出租 市 小區(qū)地下停車位,車位號碼是 號。二、租期期限及車位租金:自 年 月 日至 年 月 日止,租金合計人民幣 元(大寫: )。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費由甲方承擔。三、雙方只構成車位租賃關系,不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助。五、在租賃期內,該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方不得將人、貴重物品留置在停放的車輛內;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
一、乙方自愿租賃甲方 牌 車車牌號為:二、租賃期限:暫定一年( 年 月 日—— 年 月 日)協(xié)議生效三、租賃費用從協(xié)議生效起:車輛整月正式干活¥ 元/月,車輛停一個月乙方應付甲方司機費用 元/月四、其他約定1、甲方提供出租車輛,行車的相關手續(xù),必須齊全。貨車商業(yè)保險必須百分之50。2、乙方在租賃期內的年審;司機費用,修理費由甲方承擔一切,油耗及相關一切費用等由乙方全部承擔。
甲方將其享有所有權的車輛出租予乙方,乙方已知悉甲方所交付的車輛的狀況,并同意按照車輛的現(xiàn)狀承租,雙方經友好協(xié)商、誠實信用達成本合同,以供雙方共同遵守。1、車輛信息:車型: ,車身顏色: ,車牌號碼: ,噸重: 。2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限屆滿當日,乙方應將車輛和其他相關證件完好無損地返還給甲方。逾期返還的,每逾期一日,按照原租金標準的2倍向甲方支付占用費。3、租金為每月 元(大寫),押一付三,首季度租金和押金一萬五千元于 年 月 日支付,此后于每季度1日前支付下一季度租金。如逾期支付的,則每逾期一天,按照應付租金的千分之五支付逾期違約金。4、在下述任何一種情況發(fā)生時,甲方有權隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補,且乙方應當按照第9條約定向甲方支付違約金。(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動或將車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。(2)未及時清理違章記錄、不繳納違章罰款。 (3)逾期支付租金15天以上(含15天)。(4)從事其它有損甲方車輛合法權益的活動。
一、乙方自愿租賃甲方全新解放牌貨車。車牌號為:京ANF307 二、租賃期限:暫定一年(2020年2月1日—2021年1月31日)協(xié)議生效時乙方一次性向甲方繳納風險擔保金20000元。 三、租賃費用:¥7500元/月(大寫:柒仟伍佰元每月)租金先預付半年合計¥45000元,到期后提前10個工作日預付下半年租金。四、付款方式:乙方在接收車輛時以現(xiàn)金方式一次性付清。 五、違約責任:乙方租用不到半年的扣風險擔保金總額的100%,到半年以上的扣風險擔保金的50%.本協(xié)議到期后乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。 六、其他約定: 1、甲方提供出租車輛,行車的相關手續(xù)必須齊全。 2、乙方在租賃期內的一切油耗、修理費及相關費用等由乙方全部承當。 3、乙方在租賃期內所承運的各種物資,無國家違禁品,否則,因此而產生一切經濟損失和法律后果,由乙方承當全部責任,并還應支付甲方的間接和直接損失費¥20000.00元(大寫:貳萬元整) 4、乙方在租賃期內所發(fā)生的一切交通安全事故,其經濟后果和法律后果,均由乙方承當全部責任。同時,另行支付甲方間接和直接損失費¥5000.00元(大寫:伍仟元整) 5、本協(xié)議到期后,乙方應及時歸還車輛給甲方,如需繼續(xù)租賃,則另行協(xié)商租賃的相關事項。
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則下,就甲方在本小區(qū)所擁有的停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。第一條 停車位編號:第二條承租期限:________年________月________日始至________年________月________日止。合同期滿經雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。合同期滿,甲方車位繼續(xù)對外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條 租金及其支付方式乙方須于本合同約定期限滿提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權。第四條 雙方責任甲方責任: 1、甲方向乙方提供空停車位; 2、負責支付停車位的照明、通風、衛(wèi)生清潔等物業(yè)管理費用。 3、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,甲方應提前30日通知乙方。4、對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方不負責賠償,但有協(xié)助進行調查和處理的義務。乙方責任: 1、不得將停車位轉租或轉借給他人; 2、承租的停車位只能停放物業(yè)公司許可的機動車車型,并服從物業(yè)管理部門關于地下車位的管理規(guī)定。3、不得影響其它車位上停放車輛的安全和正常通行,車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。4、在停車位內修理車輛或清洗車輛須在物業(yè)管理規(guī)定要求下進行。
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