地暖分包施工合同

甲方： ………………… （簡稱甲方）
乙方： ………………… （簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》、《建筑法》建筑工程總承包、分包管理辦法及建筑工程安全生產(chǎn)管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定要求、結(jié)合本工程實際情況，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況：
1、工程名稱：望京文博學(xué)院西平房改造工程。
2、工程地址：望京西地鐵站。
3、工程內(nèi)容：地暖盤管工程。
二、承包方式：包工包料包施工，驗收合格后按實鋪面積結(jié)算。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙要求組織施工，施工前使用的材料及樣品向甲方報樣，并且所用材料進(jìn)行二次復(fù)試出具合格報告得到認(rèn)可后方能批量使用。
三、承包價款商業(yè)街1#樓地暖工程，包工包料包施工，達(dá)到【北京建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)】。根據(jù)設(shè)計圖紙按實鋪面積每平方米元。
四、質(zhì)量要求:
地面敷設(shè)采暖工程使用的廠家聯(lián)塑，PEX管材、管件、配件的質(zhì)量，必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不得有接頭，盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPA。加熱盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑不應(yīng)小于管道外徑的5倍。加熱盤管管徑、間距和長度必須符合設(shè)計要求，其允許偏差為10㎜.分（集）水器規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度等應(yīng)符合甲方使用要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及圖紙設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入工地，并按北京市建筑工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行。如達(dá)不到以上要求，甲方有權(quán)叫乙方重新更換產(chǎn)品，在工程竣工驗收合格移交給甲方前，乙方要作好成品保護(hù)工作，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方預(yù)留乙方工程總造價的5％作為工程質(zhì)量保證金，在工程驗收合格移交給客戶后其產(chǎn)品保修三年，如三年后無質(zhì)量問題返還其剩余工程款。
五、應(yīng)繳納費用：
施工總承包方單位向分包方提供必要的施工場地、水、電、及配套設(shè)施。
六、付款方式：地暖工程施工完畢后，，通過甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格后支付其工程款，開正式建安發(fā)票。
七、工程工期：按施工單位土建進(jìn)度計劃安排工期執(zhí)行，影響土建施工單位交工時間其按工程造價罰款。
八、乙方責(zé)任：
1、乙方（承包人）承擔(dān)其在經(jīng)營管理過程中，所產(chǎn)生的民事責(zé)任和刑事責(zé)任。
2、尊重甲方代表和現(xiàn)場總工程負(fù)責(zé)人的工作，接受其正確的監(jiān)督與指導(dǎo)，服從甲方的施工安排部署，遵守甲方的現(xiàn)場規(guī)章制度。
3、落實甲方安全生產(chǎn)措施，進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，對安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)并承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。
4、乙方提供所經(jīng)營項目的相應(yīng)資質(zhì)到相關(guān)部門辦理勞動備案手續(xù)。 5、其他指標(biāo)：為考核性指標(biāo)，考核性指標(biāo)未達(dá)標(biāo)而出現(xiàn)的罰款進(jìn)入乙方成本。
九、甲方責(zé)任：
1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，雙方本著互惠互利、相互協(xié)調(diào)的原則確保工程的順利進(jìn)行。
2、甲方負(fù)責(zé)乙方與其他工種協(xié)調(diào)配合工作。
十、安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷事故不得超過本施工項目簽訂合同的3‰，無千元以上設(shè)備和火災(zāi)事故。
十一、保險：由項目總承包協(xié)助分包單位繳納意外傷害保險，分包單位進(jìn)入現(xiàn)場人員應(yīng)持身份證復(fù)印件及時辦理登記手續(xù)，施工人員不得隨意出入，夜不歸宿上網(wǎng)等，否則發(fā)生一切后果由分包單位自負(fù)。
十二、安全生產(chǎn)：分包單位必須服從總承包單位的管理。分包單位須建立安全組織機構(gòu)、安全管理制度及責(zé)任管理、安全操作規(guī)程等。配備專職安全員。詳細(xì)編制各專項安全施工組織設(shè)計及安全技術(shù)措施。按照安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定，分包項目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工前必須對全人員進(jìn)行安全技術(shù)教育和作好安全技術(shù)交底工作。
施工中嚴(yán)格按照本工種操作規(guī)程和安全交底施工，不違章作業(yè)。定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患按三定措施在限期內(nèi)及時整改。特種作業(yè)人員必須持證上崗。分包工程的承包人安全生產(chǎn)對總承包人負(fù)責(zé)，發(fā)生事故總承包人不負(fù)任何責(zé)任。
十三、文明施工：在施工過程中要按規(guī)定做好文明施工工作。標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)五小設(shè)施。做到工完場清，并作好衛(wèi)生、防疫、保健的各項工作。五級以上大風(fēng)天氣禁止使用一切煙火。
十四、安全防護(hù)設(shè)施和勞動保護(hù)用品由專業(yè)分包單位自行解決。
十五、責(zé)任：因分包方違反有關(guān)法律、法規(guī)及總承包方有關(guān)管理規(guī)定及違章作業(yè)所造成的一切事故的經(jīng)濟損失及罰款責(zé)任自負(fù)?？偝邪讲凑找?guī)定扣除相應(yīng)的違約金。
十六、其他未盡事宜按國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
工程驗收：執(zhí)行現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。
本協(xié)議一式叁份甲方貳份，乙方壹份。經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效，
工程結(jié)束（除保修條款外）自然失效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：

電話：電話：

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