為積極推行學校后勤服務社會化,根據(jù)即墨市教體局相關文件規(guī)定,根據(jù)《物業(yè)管理條例》和有關法律、法規(guī),甲方委托乙方對龍泉中學的部分物業(yè)(以下簡稱本物業(yè))實施物業(yè)管理工作,并就物業(yè)服務工作的有關事宜,本著自愿、平等的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議。一、乙方為甲方安排以下六名工作人員:保潔人員四人,保安人員一人,水電工一人,其具體工作及職責見以下條款;甲方按照每人每年18100.00元人民幣支付給乙方,具體支付方式由雙方協(xié)定。乙方應提供合法發(fā)票。二、物業(yè)保潔服務范圍、標準及要求(乙方):1. 學校樓內衛(wèi)生間、接待室的衛(wèi)生保潔。2.墻壁、樓梯扶手、地面、尿池等確保時時潔凈(無污跡,無垃圾,地面無水漬垃圾,墻面無蜘蛛網(wǎng)),滅蚊,蠅,蛆。3.定期消毒,每季度對校內公共區(qū)域殺菌一次。4.遇到衛(wèi)生大掃除、會議或上級檢查要按學校安排及時完成衛(wèi)生清掃任務。5.由乙方安排四名保潔人員在工作日上班,按照雙方商定的時間和清潔次數(shù)進行工作。
甲乙雙方就日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。一、 服務內容乙方為甲方位于 項目 區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務。二、 服務期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 服務范圍和標準服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導書》四、 保潔服務費用和付款方式1、 保潔服務費用保潔服務費用按每人每月 元,共 人,(本保潔服務費用每年4月1日根據(jù)社保繳費、最低工資標準的調整,作相應調整;本保潔服務費用系綜合包干單價,該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費用);管理費: 元 ;稅金: 元合計: 元 高溫季節(jié)津貼: 元/月(6月1日—9月30日,按實際工作日計算)合同總合計(暫定): ,(大寫): 元整
第一條 A公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、A公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給中行,中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權,股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對A公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行,但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。第二條 在 大廈的建造期間,由于一切資產(chǎn)尚未全部形成,A公司同意將與 大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在 大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。第三條 大廈建成開業(yè)后,A公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn),無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn),無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款,均抵壓給中行。
三、下半年打算1、克服困難,主動作為,全面完成縣林業(yè)局下達的以森林撫育為主的林業(yè)生產(chǎn)任務。2、認真開展以枯死松樹清理為主的松材線蟲病防治工作,全面清理本鄉(xiāng)的枯死松樹,加強外來松木管控,減少松材線蟲病在本鎮(zhèn)的危害。3、做好森林防滅火工作,加強護林員巡護管理,杜絕火災發(fā)生。4、認真開展森林防火工作,在防火期期間,及時調整防滅火領導和建立防滅火應急隊,修訂《防滅火應急預案》,加強森林防火宣傳,加強火源管管控,確保不發(fā)生森林火災。5、認真開展森林資源管理工作。下半年,是森林資源管理關鍵時期,以開展森林圖斑核查為依托,全面開展森林資源清理,對出現(xiàn)各種林業(yè)違法案件,快速立案查處,通過打擊林業(yè)違法行為,教育群眾,自覺遵守林業(yè)法律、法規(guī),減少毀林案件的發(fā)生,維護林區(qū)秩序的穩(wěn)定。
一、實習主要內容 1.辦理各銀行轉賬、存款、提現(xiàn)、銀行承兌匯票到期承兌等?! ?.負責各銀行現(xiàn)金支票、轉賬支票的購買、保管以及支票的簽發(fā)?! ?.電算化填制銀行收款、銀行付款憑證?! ?.登記銀行日記手工賬,并及時與銀行對賬
三、甲方對乙方的具體要求。1、乙方在上班期間,乙方外出必須向甲方申請,得到甲方批準方可外出。2、乙方工作時不能偷懶,必須認真高效地完成甲方安排的工作,若在規(guī)定的時間不能完成,甲方有權批評乙方,若乙方工作效率實在太低,甲方有權扣乙方工資。3、乙方在工作必須熱情、周到、主動,誠信、不做小偷小摸的事,若偷拿客人、主人、同事的東西,甲方有權開除乙方,并有權要求一定的賠償(包括本月工資和獎金扣除)。
五、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償(一)乙方具有下列情況之一的,甲方隨時可以解除合同:1、在試用期內被證明不能勝任甲方有關工作需要的;2、嚴重違反勞動紀律和甲方有關規(guī)章制度的;3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成損害的;4、被依法追究刑事責任的;5、乙方因患病或非工傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作的;(二)有下列情形之一的,乙方可以隨時解除勞動合同:1、在試用期內;2、甲方以暴力、威脅或其他非法限制人身自由的手段強迫勞動的;3、甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。(三)本合同期滿,勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以續(xù)簽勞動合同,無法達成一致,合同自動終止。
四、工作內容和工作地點第六條乙方同意根據(jù)甲方安排,從事__________崗位工作。工作內容詳見合同附件1《崗位說明書》,乙方應根據(jù)崗位職責和工作要求求等內容開展工作,如不能達到相應的崗位工作要求,視為乙方不能勝任該工作崗位,甲方有權要求乙方接受培訓或調整乙方工作崗位并相應變更本勞動合 同。
第六條勞動報酬1、甲方按照本市最低工資結合本單位工資制度支付乙方工資報酬。具體標準工資為元/月。,乙方試用期工資為元/月。2.甲方每月日支付乙方(當月/上月)工資。如遇法定休假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。3、甲方安排乙方加班加點工作,應按國家規(guī)定的標準安排補休或支付加班加點工資。加班加點工資的發(fā)放時間為。第七條保險福利1、甲方必須依照國家和地方有關規(guī)定,參加社會保險,按時足額繳納和代扣代繳乙方的社會保險費(包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、女工生育等保險)。2、甲方可以根據(jù)本企業(yè)的具體情況,依法制定內部職工福利待遇實施細則。乙方有權依此享受甲方規(guī)定的福利待遇。
五、勞動報酬第六條 乙方執(zhí)行標準工時工作制或綜合計算工時工作制的,甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為¥ 元。試用期間的月工資¥ 元。乙方執(zhí)行不定時工作制的,甲方每月 日前支付乙方的工資按 執(zhí)行。第七條 乙方在法定的工作時間內提供正常勞動,甲方支付乙方的工資不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。六、社會保險和福利待遇第八條 甲乙雙方應按國家和當?shù)厣鐣kU機構的有關規(guī)定按時足額繳納社會保險費用,繳費個人應繳納的社會保險費由所在單位從其本人工資中代扣代繳。第九條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按照國家和省、市有關規(guī)定執(zhí)行。第十條 乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫(yī)療待遇按照國家、省、市有關規(guī)定或甲方依照國家法律、法規(guī)和政策制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。
(四)乙方解除勞動合同,應當提前30天以書面形式通知甲方,但是有下列情形之一,可以隨時通知甲方解除勞動合同:1在試用期內的;2甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的3甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;(五)乙方在下列情況之一的,甲方不得解除勞動合同1患職業(yè)病或者因公負傷的;2患病或者負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的;3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
五、勞動保險1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當?shù)厝嗣裾囊?guī)定繳納養(yǎng)老等社會保險費。2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇,按照國家和自治區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方權益和義務:1.遵守甲方規(guī)定,服從甲方管理,按合同要求認真履行崗位職責(工作任務);2.享受甲方根據(jù)乙方自身條件和崗位情況支付的工作報酬;3.勞動合同期滿,根據(jù)甲方工作需要,按平等自愿的原則經(jīng)雙方同意可繼續(xù)簽訂計劃外用工聘用合同。
四、勞動保護和勞動條件第六條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。第七條乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè),有權拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為,有權提出批評、檢舉和控告。五、勞動紀律第八條乙方在合同期內應當做到:(一)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;(二)嚴格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);(三)按時完成甲方規(guī)定的工作任務;(四)愛護甲方財產(chǎn)、保守甲方的商業(yè)秘密;(五)遵守國家和地方有關計劃生育政策。
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債權和債務,如任何一方對外負有債權的,無論何時發(fā)現(xiàn),另一方均有權平分;如對外負有債務的,則由負債方自行承擔。
雙方應保證除上述約定的財產(chǎn)外,并無其他財產(chǎn),任何一方不得隱瞞、虛報、轉移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務。如任何一方有上述行為,另一方發(fā)現(xiàn)后有權追究其隱瞞、虛報、轉移財產(chǎn)的法律責任并分割該部分財產(chǎn)。
三、乙方的保密義務1、乙方在甲方任職期間,必須遵守甲方的各項保密規(guī)章、制度,履行與其工作崗位相應的保密職責。甲方的保密規(guī)章、制度沒有規(guī)定或者有不明確之處,乙方應本著謹慎、負責的態(tài)度,采取必要、合理的措施,保守其知悉的或者持有的任何屬于甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。
通過整改流程的完善,并在實際工作操作中得以實施,******的集中整改工作得以順利完成。但這不是三分鐘熱情,在后期的正常整改工作中還要繼續(xù)實施下去,還要不斷的總結經(jīng)驗和教訓,提高、提高、再提高。
發(fā)現(xiàn)部分項目部存在資料不全,合同內容填寫不規(guī)范等問題,對于這種情況,建議加大對項目部該工作的負責人進行批評教育或相應的處罰力度,以至于避免重復工作。
通過此次實習,讓我學到了很多課堂上更本學不到的東西,仿佛自己一下子成熟了,懂得了做人做事的道理,也懂得了學習的意義,時間的寶貴,人生的真諦。明白人世間一生不可能都是一帆風順的,只要勇敢去面對人生中的每個驛站!
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