-
在一季度經(jīng)營工作例會暨資金調(diào)度會上的講話（集團公司）
同志們：今天我們召開集團公司一季度經(jīng)營工作例會暨資金調(diào)度會，主要任務(wù)是總結(jié)分析集團公司今年以來的經(jīng)濟運行情況，查擺存在的問題及不足，提出具體解決措施，研究部署下一階段工作，為今后各項工作的開展打下堅實基礎(chǔ)。剛才，各子公司分別匯報了今年以來的生產(chǎn)經(jīng)營情況，各分管領(lǐng)導(dǎo)也針對各子公司存在問題提出了具體的意見，很有針對性和指導(dǎo)性，大家回去之后要認真貫徹落實。針對此次會議內(nèi)容，我再提幾點意見：一、鉚足干勁、奮力沖刺，力爭完成第一季度經(jīng)營指標*－*月份，集團公司實現(xiàn)營業(yè)收入*億元，完成年度計劃的*％，同比下降*％；利潤總額*億元，完成年度計劃的*％，同比增長*％；歸母凈利潤*億元，完成年度計劃的*％，同比增長*％；資產(chǎn)總額*億元，較年初下降*％；資產(chǎn)負債率*％，較年初下降*個百分點。從經(jīng)營數(shù)據(jù)來看，集團公司想要完成第一季度的經(jīng)營指標以及全年的經(jīng)營指標，任務(wù)還是比較艱巨的。比如利潤方面**板塊占比很高，如果單靠貿(mào)易和生產(chǎn)，是沒辦法實現(xiàn)利潤目標的，大家要看到核心問題所在。時間也過得很快，轉(zhuǎn)眼間*月份已經(jīng)過了一周了，我們一定要增強緊迫感和危機感，鉚足干勁，加足馬力，奮力沖刺，抱著分秒必爭的決心和毅力去干，才有可能完成好年初制定的任務(wù)目標。
國企2024年上半年經(jīng)營管理工作開展情況總結(jié)報告
（二）財源建設(shè)資源保障給力不到位目前，公司存在“經(jīng)營性資產(chǎn)、經(jīng)營性項目、經(jīng)營性收入嚴重不足和實業(yè)拓展剛剛起步”等問題，給公司財源建設(shè)和全面可持續(xù)發(fā)展帶來相當(dāng)大的壓力。1.資產(chǎn)規(guī)模是三家平臺公司最小。公司無主體信用評級，實物抵押已身無寸縷，自身增信擔(dān)保能力不足，且縣域內(nèi)平臺企業(yè)間在農(nóng)發(fā)行互相擔(dān)保額度目前已基本達到上限，后期項目貸款擔(dān)保能力不足。2.經(jīng)營性資產(chǎn)和經(jīng)營性項目剛起步。公司經(jīng)營性資產(chǎn)不到xx萬元，經(jīng)營收入剛突破XX00萬元。收支嚴重失衡，導(dǎo)致公司缺乏現(xiàn)金流，無法支持更多的流動資金貸款。3.債務(wù)優(yōu)化壓力大。公司承擔(dān)大量的政府投資項目，但卻未建立良好的結(jié)算機制。加之，今年公司XX增融資和借款2xx000萬元，公司負債率已高達xx.3%，還本付息壓力大，債務(wù)優(yōu)化問題相當(dāng)棘手。
房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同
甲 方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙 方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條 項目內(nèi)容及規(guī)?？偼顿Y及資金籌措：總投資 萬元(其中：征地費 萬元，開發(fā)費 萬元，建筑安裝費 萬元)。投入資金規(guī)模 萬元，甲方出資 萬元，分 次出資 ，每次出資 萬元，預(yù)收款 萬元；乙方出資 萬元，分 次出資， 每次出資 萬元。第二條 合作及經(jīng)營方式合作方式： 各方負責(zé)： 甲方： 乙方： 經(jīng)營方式： 第三條 資金償還及占用費資金占用費按月利率 ‰計付，并于每季末的前 天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行 。最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。第四條 財務(wù)管理1.成本核算范圍： 2.決算編制： 3.財產(chǎn)清償： 利潤分配： 第五條 違約責(zé)任第六條 其他
承包合同書
一、承包形式 上繳利潤定額包干，超額全留。 二、承包期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、上交利潤定額 １．乙方在 年內(nèi)，上交利潤總額為 元。其中， 年 元， 年 元， 年 元。 ２．超出定額部分的利潤，全部留給乙方。 ３．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為： 四、經(jīng)濟技術(shù)指標 １． ；２． ；３． ；４． 。
承包合同書
為了保護林業(yè)資源，減少山林火災(zāi)，防止盜伐林木，促進林木速生豐產(chǎn)，特訂立本護林承包合同，以供雙方遵守。 第一條 護林面積及方位 甲方將＿＿山的＿＿畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林 畝，中幼林 畝。該片林木北起 至 ，南起 至 ，東起 至 ，西起 至 。第二條 承包期限 承包有效期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 報酬及收益分配 １．現(xiàn)有成材木，如甲方在 年以前砍伐的，甲方按每立方米 元付給乙方護林費； 年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米 元付給乙方護林費。 （護林費也可采取工資形式給付） ２．中幼林間伐材（指胸徑在 公分以下的規(guī)格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按 ∶ 比例分成，甲方得 成，乙方得 成。 ３．護林區(qū)內(nèi)雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。 ４．乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株 元罰款。所罰款項，甲乙雙方按 ∶ 分成，被盜伐成木歸甲方所有。
承包合同書
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。 一、承包期限： 二、承包形式為下列第 種： １．定額補貼，超虧不補，減虧全留 （１）承包期間，財政共給乙方虧損補貼 元，其中 年 元； 年 元； 年 元。 （２）乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為： .（３）乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。 ２．虧損補貼，減虧分成 乙方的全部虧損，由財政給予補貼：減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成； 年，甲方 ％，乙方 ％； 年，甲方 ％，乙方 ％； 年，甲方 ％，乙方 ％。 三、減虧留成的使用 乙方對減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎勵、福利三項基金： 四、主要經(jīng)濟技術(shù)指標 .
承包合同書
上繳利潤基數(shù)包干，超收分成合同 發(fā)包方： ，簡稱甲方； 承包方： ，簡稱乙方； 企業(yè)經(jīng)營者： 。 根據(jù) ，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。 一．承包形式 上繳利潤基數(shù)包干，超收分成。 二、承包期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、承包基數(shù) 年實現(xiàn)利潤 元，上繳利潤 元； 年實現(xiàn)利潤 元，上繳利潤 元； 年實現(xiàn)利潤 元，上繳利潤 元。 四、超收部分分成比例 乙方超額完成上繳利潤指標時，根據(jù)超額部分的數(shù)額，以下列比例進行分配。 年，超收數(shù)額在 元以下的，甲方 ％，乙方 ％；超收數(shù)額在 元以上的，甲方 ％，乙方 ％。 年，超收數(shù)額在 元以下的，甲方 ％，乙方 ％；超收部分在 元以上的，甲方 ％，乙方 ％。 年，超收數(shù)額在 元以下的，甲方 ％，乙方 ％；超收部分在 元以上的，甲方 ％，乙方 ％。 五、乙方利潤分成的使用 乙方對利潤分成部分，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金： 生產(chǎn)發(fā)展基金： 年為 ％， 年為 ％， 年為 ％； 獎勵基金： 年為 ％， 年為 ％， 年為 ％；
承包合同書
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點，等級甲方將 畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地 畝，二等地 畝，三等地 畝，四等地 畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日至。 三， 乙方的權(quán)利義務(wù) ⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資?！ ?⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營?！ ?⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。
承包合同書
發(fā)包人： （簡稱甲方），地址 法人代表： 承包方： （簡稱乙方）；地址 企業(yè)經(jīng)營者： 甲乙雙方根據(jù) 經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。 一、承包形式為上繳利潤遞增包干。 二、承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、上繳利潤數(shù)額 １．乙方以 元為上繳利潤包干基數(shù)，自 年起，按平均每年遞增 ％的比例上繳利潤，即 年為 元， 年為 元， 年為 元。 ２．上繳利潤后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項基金的比例為：
承包合同書
為了促進植樹造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點 甲方將 樹苗、 樹苗、 樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出 畝 分土地作為 苗圃，地點在 。 第二條 承包期限 承包期限為 年零 月，從 年 月 日起，到 年 月 日止。 第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) １．在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培 樹苗 株， 樹苗 株， 樹苗 株，……。其中，第一年出圃 樹苗 株， 樹苗 株， 樹苗 株，……；第二年出圃……。 ２．甲方向乙方提供 樹種 斤， 樹種 斤、……，樹種的出苗率應(yīng)達到 ％以上； 樹種 斤， 樹種 斤，……，樹秧長 寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金 元，其中，第一年撥給 元，第二年撥給 元，……；甲方每年為乙方提供化肥 斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年的 月 日以前。 ３．甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于＿＿次。 ４．苗木出圃時，乙方應(yīng)保證 樹苗高不低于 米，地表直徑不少于 公分； 樹苗高不低于 米，地表直徑不少于 公分，……。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。
承包合同書
為了調(diào)動社員發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性，增加集體和個人收入，提高經(jīng)濟效益，為城鄉(xiāng)市場和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，根據(jù)中央文件的精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守． 一、 承包副業(yè)的內(nèi)容 。二、 承包期限 承包期為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止． 三、 甲方的權(quán)利義務(wù) ⒈ 甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查． ⒉ 甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)． ⒊ 甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查． 四、 乙方的權(quán)利義務(wù) ⒈ 乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款 元（或上交 斤 ， 斤 ），其中， 年 月 日以前上交承包款 元（或上交 斤 ， 斤 ）； 年 月 日以前上交承包款 元（或上交 斤 ， 斤 ）；……。
承包合同書
為了促進植樹造林事業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點 甲方將 樹苗、 樹苗、 樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出 畝 分土地作為 苗圃，地點在 。 第二條 承包期限 承包期限為 零 月，從 年 月 日起，到 年 月 日止。 第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) １．在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培 樹苗 株，樹苗 株， 樹苗 株，……。其中，第一年出圃 樹苗 株， 樹苗 株， 樹苗 株，……；第二年出圃……。 ２．甲方向乙方提供 樹種 斤， 樹種 斤、……，樹種的出苗率應(yīng)達到 ％以上； 樹 秧 株， 樹秧 株，……，樹秧長 寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金 元，其中，第一年撥給 元，第二年撥給 元，……；甲方每年為乙方提供化肥 斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年 月 日以前。
承包合同書
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)展森林蓄水保土，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守． 一，承包內(nèi)容，面積和地點 甲方將座落在 的林地（山地） 畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至 ，北至 ，東至 ，西至 ． 二，承包期 承包期為 年零 個月，從 年 月 日起，到 年 月 日止． 三，林木收益分配⒈ 承包林地內(nèi)原有林木、成材林木（成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定）實行 ： 分成，甲方得_____成，乙方得______成；幼林實行 ： 分成，甲方得______成，乙方得_______成． ⒉ 承包期內(nèi)乙方新植樹木、成材林木實行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成．⒊ 對原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成．由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)．承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有．乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行．
承包合同書
為了發(fā)展畜牧業(yè)，為城鄉(xiāng)人民提供更多更好的食用畜，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供生產(chǎn)畜，充分調(diào)動農(nóng)民養(yǎng)好牲畜的積極性，增加集體和個人的收入，根據(jù)中央文件的精神，經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。 第一條 承包期限 承包期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 第二條 承包牲畜數(shù)量 甲方將 （牲畜）發(fā)包給乙方飼養(yǎng)，共 頭（只）。其中，種母畜 頭（只），種公畜 頭（只），肉畜 頭（只）……。 第三條 承包任務(wù)量與獲益分配 １．乙方必須在承包期內(nèi)的第 年 月以前，向國家交售肉畜 頭，規(guī)格是 ；向甲方上交肉畜 頭，規(guī)格是 ；向甲方提供生產(chǎn)用畜 頭，規(guī)格是 ；在承包期內(nèi)的第 年 月以前?！?。到承包期滿時，乙方必須保證有存欄數(shù)＿＿頭，其中，種母畜 頭，種公畜 頭，幼肉畜 頭。 ２．乙方按合同規(guī)定的品種、數(shù)量、規(guī)格交售給國家的 （牲畜）的價金，甲乙雙方按 ： 分成，甲方得 成，乙方得 成。乙方超額完成國家交售任務(wù)和上交甲方任務(wù)以外的部分，歸乙方所有。
承包合同書
為了調(diào)動機動車輛駕駛員的積極性，加強駕駛員愛護車輛的責(zé)任心，充分發(fā)揮機動車輛的作用，更好地為發(fā)展工副業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，增加集體和個人的收入，經(jīng)社員代表會議認真討論和甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。 第一條 承包機動車輛的型號、噸位及機械狀況：。第二條 承包期限 承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 上交承包費的數(shù)量、時間及辦法 乙方在承包期內(nèi)共向甲方上交承包費 元，其中， 年上交 元， 年上交 元， 年上交 元，……。每年分 次上交，以現(xiàn)金支付，甲方收費后即出具收據(jù)。每年上交承包費的數(shù)量時間表如下： 時 間 數(shù) 量 時 間 數(shù) 量第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) １．甲方應(yīng)將承包機動車輛完好地交給乙方，并隨車交付下列工具給乙方使用： 。 ２．根據(jù)縣石油公司分配給農(nóng)村機動車輛的燃料指標，合理分配給乙方購買。 ３．甲方有權(quán)督促乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)。
承包合同書
雙方根據(jù) ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。 一、承包形式為上交利潤遞增包干。 二、承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、上交利潤數(shù)額 １．承包方上交利潤包干基數(shù)為 ２．承包方按 遞增 ％比例上交利潤。 ３．承包方上交利潤時間按 計算，即 年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元。 四、企業(yè)留利分配 項 目 生產(chǎn)發(fā)展基金％ 福利基金％ 獎勵基金％企業(yè)留利 五、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃 六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標 １． 年末固定資產(chǎn)原值 萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為 萬元，其中 年 萬元； 年 萬元； 年 萬元； 年 萬元； 年 萬元。
承包合同書
為了發(fā)展畜牧業(yè)，為城鄉(xiāng)人民提供更多更好的食用畜，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供生產(chǎn)畜，充分調(diào)動社員養(yǎng)好牲畜的積極性，增加集體和個人的收入，根據(jù)中央文件的精神，經(jīng)社員大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守． 一，承包期限 承包期共________年，從 年 月 日起至 年 月 日止． 二，承包牲畜數(shù)量 甲方將________（牲畜）發(fā)包給乙方飼養(yǎng)，共________頭（只）．其中，種母畜________頭（只），種公畜________頭（只），肉畜________頭（只）……． 三，承包任務(wù)量與獲益分配 １．乙方必須在承包期內(nèi)第________年________月以前，向國家交售肉畜________頭，規(guī)格是________________________；向甲方上交肉畜________頭，規(guī)格是____________；向甲方提供生產(chǎn)用畜______________________頭，規(guī)格是__________________________；在承包期內(nèi)的第________年________月以前，……．到承包期滿時，乙方必須保證有存欄數(shù)________頭，其中，種母畜________頭，種公畜______頭，幼肉畜________頭．
北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：1.“銷售許可證”；2.權(quán)屬證件；3.物業(yè)的具體情況；4.法定代表人身份證明；5.營業(yè)執(zhí)照；6.個人身份證。乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；2.經(jīng)紀人崗位“資格證”；3.經(jīng)紀人身份證；4.營業(yè)執(zhí)照。第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共 項：1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容： 。2.具體要求： 。3.其他要求： 。第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的 ％計算支付；
北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；4. 。第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；4. 。第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的＿＿日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介 ；代理 ；咨詢 ；向乙方提供以下有效證明：（見附件一） 1、身份證；國籍 編號 2、營業(yè)執(zhí)照；編號 3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號 4、商品房預(yù)售許可證；編號 5、他項權(quán)利證書；編號 6、其他證明或資料 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二） （ ）1、身份證；國籍 編號 2、營業(yè)執(zhí)照；編號 3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號 4、商品房預(yù)售許可證；編號 5、他項權(quán)利證書；編號 6、其他證明或資料 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。第三條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共 項；1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容 。2、具體要求： 。3、其他要求： 。第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的 %計算支付；