水電安裝工程施工合同

（內(nèi)部分包）

發(fā) 包人：XXXXXX有限公司水電安裝工程隊（以下簡稱：甲方）

承包人：（以下簡稱：乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合上海市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

銷售合同

一、工程概況：

工程名稱：xxxXXXXXXX項目（以下簡稱：本工程）；

工程規(guī)模：XXX地塊總建筑面積 68596m2，其中地上總建筑面積 52316m2，地下總建筑面積 16280m2，具體詳見方案及設(shè)計資料。

工程地點:XXXXXXX

工程內(nèi)容：水電安裝工程;

強電：按所有水電施工完畢及橋架安裝，人防部分管線的預(yù)埋及穿線

弱電：線管包暢通，從室內(nèi)第一個轉(zhuǎn)換箱開始施工，室內(nèi)所有施工預(yù)埋管完畢，但轉(zhuǎn)換箱主線需預(yù)埋管至室外1.5米，進戶線等施工完成。

防雷：包括防雷接地，等電位聯(lián)接，電源進戶箱做重復(fù)接地等。

給排水：室內(nèi)按給排水圖施工完畢。

雨水：落水，陽臺排水，空調(diào)排水施工至最近的雨水井，室內(nèi)全部施工完畢

污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢

施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)；

施工部位：本合同約定乙方施工部位為：XXXXXXXXXX項目中水電安裝工程包含的內(nèi)容（按實際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)）。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：乙方包人工（含施工機具）、包工期、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格（B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為XXXXXX優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，B-7#須確保獲得XXX XXXX獎”

2、承包范圍：包消防預(yù)留洞孔、弱電預(yù)留預(yù)埋(包通)、室內(nèi)等所有一切給排水.室外落水和陽臺排水及空調(diào)排水和強電的預(yù)埋與安裝、調(diào)試檢測工作。

3、承包的主要內(nèi)容：施工圖紙方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、電信、電視、智能化安防系統(tǒng)預(yù)埋、專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋。

4、建設(shè)方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。

５、由于圖紙變更或業(yè)主及設(shè)計變更乙方必須按時完成；

6.未移交商業(yè)前，確保自身成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員盜竊已安裝好的成品材料（如電線、電纜），按盜竊數(shù)量的20倍重罰。如非乙方原因造成的材料丟失，增補部分的工程量按定額結(jié)算。

7.本工程不可分包，違約責(zé)任自負(fù)；

8、未工程移交前，所有甲方需要增加的工程必須完成，按本工程合同定額按實結(jié)算。

三、合同工期：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為日歷天；開工日期為：年月日，竣工日期為：年月日。按土建實際施工進度及交付日期為準(zhǔn)。

2、乙方必須服從和執(zhí)行總包項目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按大合同約定為：B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，B-7#須確保獲得XX市 “XXX獎”適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為（包括但不限于以下）：

① 建設(shè)強制性條文；

② 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301—88；

③ 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；

④ 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；

⑤ 《采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范》（GBJ242-82）；

⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ242-82）

⑦ 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ303-88）；

⑧ 省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度；

⑨ 建設(shè)方制定的工程質(zhì)量驗收實施細(xì)則。

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到按大合同約定為：B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，B-7#須確保獲得XX市 “XXX獎”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算。返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，承擔(dān)全部的違約責(zé)任。因材料質(zhì)量問題，所需一切費用由甲方承擔(dān)。