水電安裝工程施工合同

甲方(發(fā)包人)


乙方(承包人)


依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》 、建設(shè)部與國(guó)家
工商行政管理局的《建設(shè)工程合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,并結(jié)合安徽省亳州市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就合肥中央廣場(chǎng)4#地塊主體及相關(guān)配套一標(biāo)段安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

一、工程概況


工程名稱:合肥恒大中央廣場(chǎng)4#地塊主體及相關(guān)配套一標(biāo)段 工程地點(diǎn): 合肥
施工現(xiàn)場(chǎng)條件:以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)
施工部位:以主合同約定為準(zhǔn)(及甲方與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司簽訂的分包合同)。


二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：


1、承包方式:乙方包人工、包輔材料、包施工機(jī)具、包工期(嚴(yán)格按照土建施工進(jìn)度)、包質(zhì)量、包安全文明施工、配合驗(yàn)收。


2、承包范圍:各種水電預(yù)留洞孔、室內(nèi)等所有一切給排水和強(qiáng)弱電頂留預(yù)埋與給排水和強(qiáng)電安裝工作(所有消防工程除外).所有施工資料由甲方負(fù)責(zé)收集整理。




3、承包的主要內(nèi)容:按施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程,包括室內(nèi)給排水、強(qiáng)電全部安裝工程、電信、電視等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋。


4、甲方直接分包的專業(yè)工程,乙方需全力配合。


4、在本工程施工中遇到業(yè)主或承建單位不合理的刁難,甲方應(yīng)給予協(xié)調(diào)解決。


6、本合同與主合同發(fā)生分歧時(shí)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。


三、合同工期:


1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程竣工總?cè)掌谝?jiàn)甲方與與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的分包合同。


2、乙方必須服從和執(zhí)行與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃,根據(jù)業(yè)主方的進(jìn)度要求,隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見(jiàn)甲方與與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司分包合同)




3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤,經(jīng)雙方簽證后,工期可適當(dāng)順延(具體按與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司與甲方分包合同實(shí)施)。


4、如因乙方本身原因造成與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司規(guī)定的形象進(jìn)度或節(jié)點(diǎn)工期無(wú)法完成、處罰方式(按與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司與甲方分包合同實(shí)施)。


四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):


1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為：


①建設(shè)強(qiáng)制性條文;
②《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88；
③《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002;
④《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
⑤《采暖與巴生施工驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242-82);
⑥《電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242-82)
⑦《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303-88);
⑧省、市相關(guān)部門(mén)的各種規(guī)章制度及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn):


2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”,乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算,結(jié)算價(jià)按本合同約定價(jià)執(zhí)行,工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算;返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤,按照甲方與與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的分包合同協(xié)議書(shū)處理。


3、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序:分項(xiàng)工程完工后,由施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部,項(xiàng)目部根捃班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司,監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部、項(xiàng)項(xiàng)目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量,核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。

五、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn):


1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定,所有現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備無(wú)條件滿足業(yè)主的安全要求,材料堆放整齊,不得破壞密目網(wǎng),安排一至兩人專門(mén)從事清掃整齊工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對(duì)甲方的罰款,甲方均從乙工程款中中扣除。


2、在施工中應(yīng)做到精心策劃、實(shí)施,乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害,均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。


六、合同價(jià)款、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式：


1、本工程約定價(jià)為含稅固定綜合單價(jià)(具體按與江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司與甲方的分包合同為準(zhǔn))。
停電引起的誤工、窩工、雨季、施工機(jī)具進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)(甲供設(shè)備以外的施工機(jī)具費(fèi)已隱含在清單各子目單價(jià)中,不另行計(jì)價(jià))。
在本合同簽署期間,甲方需提供或說(shuō)明乙方承保范圍內(nèi)詳細(xì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),協(xié)助乙方作為專業(yè)施工隊(duì)伍,完全明了本合同所約定的工作內(nèi)容和所包含的單價(jià)范圍,并完全自愿以上述固定綜合單價(jià)簽署本合同。本合同執(zhí)行期期間,無(wú)論材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)、人工費(fèi)用變更或政府政策變動(dòng),本合同所約定固定綜合單價(jià)均不與調(diào)整,工程總總造價(jià)以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。本合同約定本工程綜合單價(jià)明細(xì)如下:


2、協(xié)議讓利:


2、工程量的計(jì)量:


(1)結(jié)合工程量以建筑面積為準(zhǔn)(本合同約定建筑面積計(jì)算規(guī)劃執(zhí)行)2003年《安徽省建筑工程補(bǔ)充單位估價(jià)表》一類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)蘇中與恒大大合同)。
(2)零星工程:工程量以“工日”為單位進(jìn)行計(jì)算,變更洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證按當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)以定額工程量核算。


3、結(jié)算方式:按雙方約定:結(jié)合期間按每月完成為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)(具體按甲方與江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司分包合同為依據(jù))。


七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：


1、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面的管理,特別約定:在本合同簽訂之日起,乙方己向甲方致納 萬(wàn)元違違約保證金,此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方賬戶,本合同方為有效,否則此合同無(wú)效;結(jié)構(gòu)完成甲方按分包合同士 時(shí)(天) %,一次性無(wú)息支付給乙方,剩余 %作為保修金的抵沖,若不足的保修金在工程款中扣除。


3、按實(shí)際完成工程量即工程節(jié)點(diǎn)為單位支付工程款:每完成節(jié)點(diǎn)工程量之日作為“結(jié)算開(kāi)始日”,次日為工程量開(kāi)始申報(bào)及審批日,甲方于收到“江蘇省中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司工程款”之日起7日內(nèi)(國(guó)家法定節(jié)假日和金融機(jī)構(gòu)原因順延,下同)支付給乙方本節(jié)點(diǎn)的工程款。


4、恒大支付江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司工程款時(shí),乙方開(kāi)好相關(guān)稅票或甲方委托與江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司代繳稅金,甲方應(yīng)及時(shí)為乙方代辦工程款到帳的相關(guān)手續(xù)




5、乙方上交甲方管理費(fèi)


(1)按工程款總產(chǎn)值的稅后價(jià) 扣除。
(2)甲乙雙方其他約定:


6、按蘇中與恒大大合同的結(jié)款方式。


6、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),乙方對(duì)山此無(wú)異議。


八、施工管理規(guī)范


乙方在施工期間,必須遵守守國(guó)家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī),適用本合同的管理法規(guī)和辦法：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)
2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86)
3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(J0GJ59-99)
4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。
5、毫州州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法。
6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工獎(jiǎng)罰辦法(條例)


十、合同生效


1、本合同訂立時(shí)間: 年 月 日。
2、訂立地地點(diǎn)：
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章。
4、未盡事宜,以大合同為準(zhǔn)(或按相關(guān)的法律法規(guī)為依據(jù))


甲方: 乙方：


身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:


日期: 日期：