環(huán)節(jié)四 課堂小結(jié) 鞏固知識(shí)本節(jié)課我采用線索性的板書,整個(gè)知識(shí)結(jié)構(gòu)一目了然,為了充分發(fā)揮學(xué)生在課堂的主體地位,我將課堂小結(jié)交由學(xué)生完成,請(qǐng)學(xué)生根據(jù)課堂學(xué)習(xí)的內(nèi)容,結(jié)合我的板書設(shè)計(jì)來進(jìn)行小結(jié),以此來幫助教師在第一時(shí)間掌握學(xué)生學(xué)習(xí)信息的反饋,同時(shí)培養(yǎng)學(xué)生歸納分析能力、概括能力。環(huán)節(jié)五 情景回歸,情感升華我的實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師告訴過我們,政治這一門學(xué)科要從生活中來到生活去,所以在課堂的最后布置了課外探究題,以此培養(yǎng)學(xué)生對(duì)理論的實(shí)際運(yùn)用能力,同時(shí)檢驗(yàn)他們對(duì)知識(shí)的真正掌握情況,以此達(dá)到情感的升華,本節(jié)課,我根據(jù)建構(gòu)主義理論,強(qiáng)調(diào)學(xué)生是學(xué)習(xí)的中心,學(xué)生是知識(shí)意義的主動(dòng)建構(gòu)者,是信息加工的主體,要強(qiáng)調(diào)學(xué)生在課堂中的參與性、以及探究性,不僅讓他們懂得知識(shí),更讓他們相信知識(shí),并且將知識(shí)融入到實(shí)踐當(dāng)中去,最終達(dá)到知、情、意、行的統(tǒng)一。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)要求,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方就溫州海豚灣水上樂園園區(qū)電器設(shè)備維修及保養(yǎng)委托乙方進(jìn)行長(zhǎng)期維修保養(yǎng),特訂立本合同。第一條 承包范圍1、 負(fù)責(zé)照明系統(tǒng)的保養(yǎng)、維修,主要包括辦公樓、宿舍樓、1號(hào)接待中心、2號(hào)接待中心、園區(qū)(游樂區(qū))及泳池(海嘯池、漂流河及落水池)等區(qū)域的燈具、電源線路及控制開關(guān)的維修、保養(yǎng)。2、 負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修園區(qū)電力系統(tǒng)的箱式配電箱內(nèi)的電器設(shè)備,箱式配電箱共計(jì)4臺(tái)。3、 負(fù)責(zé)園區(qū)游樂設(shè)備機(jī)房、消防設(shè)備機(jī)房及生活水泵機(jī)房?jī)?nèi)所有電器設(shè)備的保養(yǎng)、維 修工作,游樂設(shè)備機(jī)房共計(jì)9個(gè),消防機(jī)房1個(gè),生活水泵機(jī)房1個(gè)。4、 室外音樂噴泉、室內(nèi)噴泉的電器保養(yǎng)、維修工作。5、 熱水機(jī)組電器設(shè)備的保養(yǎng)、維修工作。第二條 合同期限本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 甲方權(quán)利、義務(wù)1、 甲方為乙方提供住宿,伙食費(fèi)用乙方自理。2、 甲方將根據(jù)甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方服務(wù)過程及效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)分的權(quán)利,亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表等是否符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。若乙方達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方有要求乙方整改返工,扣減乙方服務(wù)費(fèi),直至解除合同的權(quán)利。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致,誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。第一條、外包合同履行方式 甲、乙雙方約定按下列方式確定履行外包維修合同:以按時(shí)完成設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)任務(wù)為臨時(shí)工作期限,按照甲方所屬范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施故障至修理完成為本合同履行的工作方式,即為非全日制的不定時(shí)用工。如乙方不在甲方范圍內(nèi)工作時(shí),其一切行為由乙方自行承擔(dān)。第二條、外包服務(wù)范圍(1)服務(wù)地點(diǎn):湖北省白蓮河XXXXXXXXXX。(2)工作內(nèi)容及要求:甲方所屬服務(wù)單位及相關(guān)區(qū)域的所有物業(yè)水電設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)及相關(guān)工作,含安保、消防設(shè)備設(shè)施實(shí)施維護(hù)。第三條、服務(wù)內(nèi)容(1)、完成甲方服務(wù)單位涉及水電的相關(guān)工作,如用水用電設(shè)備設(shè)施的安裝、安全檢查;各類電器設(shè)備(空調(diào)主機(jī)及電腦硬件除外)故障的修復(fù)。(2)、消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、維修、保養(yǎng)及故障整修等,含非工程性水電施工的穿墻、打孔、切割;水電開槽、布線、穿線、埋槽。(3)、其他涉及水電設(shè)備設(shè)施的范圍。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定,就甲方的Internet網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、設(shè)計(jì)內(nèi)容:二、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)項(xiàng)目及價(jià)款。甲方要求乙方設(shè)計(jì)制作的網(wǎng)頁的類別、數(shù)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:項(xiàng)目 數(shù)量(頁) 價(jià)格(元) 備注主頁普通頁純文字頁其他語種頁FLASH或FLASH頁面GIF動(dòng)畫動(dòng)態(tài)效果虛擬實(shí)境維護(hù)費(fèi)其它要求的收費(fèi)上述網(wǎng)頁設(shè)計(jì)的總價(jià)款為人民幣 元(RMB )三、甲方義務(wù):1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供制作網(wǎng)頁所需的文字、圖片、及電子文件資料。2.甲方應(yīng)即時(shí)審驗(yàn)乙方為甲方制作完成的網(wǎng)頁內(nèi)容,并提出修改意見。3.甲方不得要求乙方制作的網(wǎng)頁中不得包含有關(guān)色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權(quán)終止合同并不退還已收費(fèi)用。4.甲方對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和合法性負(fù)完全責(zé)任,一切由其內(nèi)容所引起的糾紛、爭(zhēng)議及所涉及的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)在收到乙方書面完工通知的7日內(nèi)對(duì)整個(gè)方案進(jìn)行驗(yàn)證,并通知乙方進(jìn)行修改,否則,視為全部設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定,就甲方的Internet網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、設(shè)計(jì)內(nèi)容:二、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)項(xiàng)目及價(jià)款。甲方要求乙方設(shè)計(jì)制作的網(wǎng)頁的類別、數(shù)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:項(xiàng)目 數(shù)量(頁) 價(jià)格(元) 備注主頁普通頁純文字頁其他語種頁FLASH或FLASH頁面GIF動(dòng)畫動(dòng)態(tài)效果虛擬實(shí)境維護(hù)費(fèi)其它要求的收費(fèi)上述網(wǎng)頁設(shè)計(jì)的總價(jià)款為人民幣 元(RMB )三、甲方義務(wù):1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供制作網(wǎng)頁所需的文字、圖片、及電子文件資料。2.甲方應(yīng)即時(shí)審驗(yàn)乙方為甲方制作完成的網(wǎng)頁內(nèi)容,并提出修改意見。3.甲方不得要求乙方制作的網(wǎng)頁中不得包含有關(guān)色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權(quán)終止合同并不退還已收費(fèi)用。4.甲方對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和合法性負(fù)完全責(zé)任,一切由其內(nèi)容所引起的糾紛、爭(zhēng)議及所涉及的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
供方:________________________________________地址: 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________需方:____________________________________地址: 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、含量規(guī)格、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求三、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限
違約方除應(yīng)承擔(dān)非違約方的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)承擔(dān)非違約方因索賠所支出的交通費(fèi)、食宿費(fèi)、代理費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用。因乙方違約或乙方提出解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方或甲方另行指定的經(jīng)銷商辦理終端賣場(chǎng)的過戶,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
上述甲、乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方為甲方提供微信托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)達(dá)成協(xié)議,雙方都已經(jīng)理解認(rèn)可本合同所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自應(yīng)承的權(quán)利和義務(wù),忠實(shí)地履行本合同。一、服務(wù)為商城情況微商城名稱:微信公眾號(hào)ID:主營(yíng)項(xiàng)目:二、服務(wù)內(nèi)容1、乙方提供的軟件服務(wù):好客原品2、風(fēng)格策劃,微信店鋪主題裝修,微博、網(wǎng)站商城搭建;3、產(chǎn)品詳情頁描述、制作;4、專業(yè)店長(zhǎng)管理,以及微信活動(dòng)策劃;5、負(fù)責(zé)售中產(chǎn)品完善,產(chǎn)品上下架優(yōu)化、產(chǎn)品推廣以及微信、微博推廣;6、發(fā)起組織微信活動(dòng);7、每月甲方必須向乙方提供不低于3000元的產(chǎn)品支持,做平臺(tái)活動(dòng)及線下推廣活動(dòng)使用。三、服務(wù)期限托管運(yùn)營(yíng): 年 月 日至 年 月 日四、托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1、托管運(yùn)營(yíng)金額:每月20000元整,按季度支付。2、合計(jì)共120000元整,大寫拾貳元整。費(fèi)用為半年,半年后甲方不需要承擔(dān)每月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,第七個(gè)月乙方每月的保單數(shù)基數(shù)為200單,如完成200單甲方需要按10%的提點(diǎn)方式給予乙方(200以上也為10%,200單以下無提點(diǎn))。
付款 訂單確認(rèn)之后,乙方須按照有關(guān)確認(rèn)書所規(guī)定的時(shí)間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后,應(yīng)立即通知甲方,以便甲方準(zhǔn)備交貨。
鑒于乙方的演藝才能和欲求演藝界發(fā)展的需要, 鑒于甲方的專業(yè)、 權(quán)威經(jīng)紀(jì)資源和對(duì)乙方的認(rèn)可,為了更有效地保證乙方在自媒體的發(fā)展,維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益,經(jīng)委托方(以下簡(jiǎn)稱 乙方)和代理方(以下簡(jiǎn)稱甲方)友好磋商,并達(dá)成共識(shí),乙方正式委托甲方作為其全權(quán)經(jīng)紀(jì)代理人。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同。 第一章 委托代理內(nèi)容 一.乙方授權(quán)確認(rèn),甲方代理乙方如下內(nèi)容:1.微博賬號(hào)、直播平臺(tái)等自媒體代理1-1-1代理乙方微博賬號(hào)、直播平臺(tái)等相關(guān)事務(wù),作為乙方微博賬號(hào)、直播平臺(tái)等自媒體的唯一經(jīng)紀(jì)公司(或指定關(guān)聯(lián)公司為其對(duì)外宣傳的唯一經(jīng)紀(jì)公司)。乙方微博賬號(hào): @ ; 乙方直播平臺(tái)IP: ; 其他自媒體IP: 。1-1-2 負(fù)責(zé)因微博、直播平臺(tái)等相關(guān)事務(wù)形成的廣告宣傳的策劃、制作、發(fā)行和聯(lián)絡(luò);1-1-3 代理乙方因微博、直播平臺(tái)而衍生的出版、Q版形象、電視、電影、錄音、錄象等各類商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng);1-1-4代理乙方行業(yè)交流,行業(yè)聯(lián)絡(luò);1-1-5 其他與微博、直播平臺(tái)等自媒體相關(guān)的商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。1-2 乙方形象策劃和宣傳推廣 1-2-1甲方負(fù)責(zé)乙方所有形象策劃事務(wù),并組織實(shí)施。1-2-2 本合同包括但不限于如下宣傳推廣內(nèi)容: 1-2-2-1 傳統(tǒng)傳媒宣傳推廣: 1-2-2-2 新傳媒宣傳推廣: 1-2-2-2-1 互聯(lián)網(wǎng)(線上:包括但不限于微博、直播平臺(tái)、網(wǎng)站等各種渠道)、手機(jī)等通訊設(shè)備;
締約雙方 代理方(甲方):地址:郵編:委托方(乙方):地址:郵編: 電話: 身份證:密級(jí): 種類: 編號(hào): 鑒于乙方的演藝才能和欲求演藝界發(fā)展的需要, 鑒于甲方的專業(yè)、 權(quán)威經(jīng)紀(jì)資源和對(duì)乙方的認(rèn)可,為了更有效地保證乙方在自媒體的發(fā)展,維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益,經(jīng)委托方(以下簡(jiǎn)稱 乙方)和代理方(以下簡(jiǎn)稱甲方)友好磋商,并達(dá)成共識(shí),乙方正式委托甲方作為其全權(quán)經(jīng)紀(jì)代理人。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同。 第一章 委托代理內(nèi)容 一.乙方授權(quán)確認(rèn),甲方代理乙方如下內(nèi)容:1.微博賬號(hào)、直播平臺(tái)等自媒體代理1-1-1代理乙方微博賬號(hào)、直播平臺(tái)等相關(guān)事務(wù),作為乙方微博賬號(hào)、直播平臺(tái)等自媒體的唯一經(jīng)紀(jì)公司(或指定關(guān)聯(lián)公司為其對(duì)外宣傳的唯一經(jīng)紀(jì)公司)。乙方微博賬號(hào): @ ; 乙方直播平臺(tái)IP: ; 其他自媒體IP: 。1-1-2 負(fù)責(zé)因微博、直播平臺(tái)等相關(guān)事務(wù)形成的廣告宣傳的策劃、制作、發(fā)行和聯(lián)絡(luò);1-1-3 代理乙方因微博、直播平臺(tái)而衍生的出版、Q版形象、電視、電影、錄音、錄象等各類商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng);
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》(以下簡(jiǎn)稱“《廣告法》”),甲乙雙方就乙方代理甲方網(wǎng)站(_________網(wǎng),域名為www._________,以下簡(jiǎn)稱甲方網(wǎng)站)的廣告發(fā)布業(yè)務(wù),在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以資遵照?qǐng)?zhí)行。第1條 代理形式1.1甲方選定乙方作為甲方網(wǎng)站_________?。ɑ虻貐^(qū))網(wǎng)絡(luò)廣告代理商(非唯一代理公司),代理經(jīng)甲方以書面形式授予乙方的所有形式廣告。乙方可以受廣告客戶委托,設(shè)計(jì)、制作并向甲方提供廣告客戶擬在甲方網(wǎng)站發(fā)布的互聯(lián)網(wǎng)廣告;1.2乙方以電子文件格式向甲方提供廣告稿,并向甲方以傳真形式發(fā)送廣告定單。甲方應(yīng)按乙方定單要求及時(shí)予以發(fā)布(乙方保證在客戶簽約前,口頭與甲方協(xié)商落實(shí)廣告位置、發(fā)布時(shí)間等事宜并以書面形式提前三個(gè)工作日向甲方確認(rèn)廣告定單)。第2條 甲方權(quán)利2.1甲方擁有選定其他代理公司的權(quán)利;2.2甲方可以根據(jù)乙方代理情況,按不同級(jí)別代理商的優(yōu)惠政策,確定乙方所獲取代理費(fèi)的比例;2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求、經(jīng)營(yíng)狀況等因素更改其標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。如需改變報(bào)價(jià),甲方應(yīng)在新的價(jià)格計(jì)劃開始執(zhí)行之日前一周通知乙方。已簽訂的合同,按原簽訂價(jià)格執(zhí)行;2.4甲方對(duì)其網(wǎng)站廣告位的設(shè)置有獨(dú)立及絕對(duì)的控制權(quán),但是應(yīng)保障與乙方已簽訂合同的順利執(zhí)行。
甲方: 北京電通廣告有限公司廣州分公司乙方: 江西惠佳影視傳媒有限公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就“聯(lián)通193形象世界篇”影視廣告片的拍攝及制作達(dá)成如下協(xié)議:一、 合同的主要內(nèi)容:甲方委托乙方負(fù)責(zé)拍攝制作“聯(lián)通193形象世界篇”廣告片,由乙方根據(jù)甲方提出的創(chuàng)意方案進(jìn)行專業(yè)的影視制作:包括資料收集、道具制作、前期拍攝、后期剪接、合成等,由甲方確認(rèn)后制作。二、制作要求:1、 數(shù)碼拍攝;2、 乙方需按甲方要求把影視廣告片剪輯成30秒/15秒兩個(gè)版本;3、 每個(gè)版本的旁白配音需配有國(guó)語、粵語兩個(gè)語種。三、甲方需向乙方提供下列制作條件:相關(guān)的證明文件:如相關(guān)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。四、 乙方需向甲方提供下列制作服務(wù):1、 負(fù)責(zé)本片的成片品質(zhì)及創(chuàng)意的充分表現(xiàn);2、 本片的道具制作、場(chǎng)景及后期剪輯等由乙方負(fù)責(zé);3、 乙方需于2003年8月8日前完成全部制作,按時(shí)交片給甲方。
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件水電工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件水電工程建設(shè)監(jiān)理合同附件附件A:監(jiān)理工程項(xiàng)目簡(jiǎn)述附件B:監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容附件C:提供設(shè)備與設(shè)施附件D:監(jiān)理費(fèi)用與支付附件E:監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員計(jì)劃附件F:監(jiān)理規(guī)劃說明本合同示范文本內(nèi)容分四個(gè)部分。第一部分為建設(shè)監(jiān)理合同書,第二部分為建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件,第三部分為建設(shè)監(jiān)理合同專用條件,第四部分為建設(shè)監(jiān)理合同附件。合同雙方應(yīng)按示范文本統(tǒng)一格式編制建設(shè)監(jiān)理合同文件。第一部分由項(xiàng)目法人(業(yè)主)與監(jiān)理方協(xié)商一致后簽署。第二部分合同標(biāo)準(zhǔn)條件是按照《水電工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》以保證合同雙方合法權(quán)益、規(guī)定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)而編制。第三部分合同專用條件是針對(duì)每個(gè)工程特定的條件要求和實(shí)施的環(huán)境,由合同雙方為補(bǔ)充和具體說明標(biāo)準(zhǔn)條件協(xié)商一致后填寫。第四部分合同附件由六個(gè)附件組成,以進(jìn)一步具體明確服務(wù)范圍與內(nèi)容、工作濃度、提供人員設(shè)備設(shè)施、監(jiān)理費(fèi)用與支付等監(jiān)理的主要問題。
甲方為電影《 》的著作權(quán)人。甲方現(xiàn)授權(quán)乙方為電影《 》進(jìn)行院線發(fā)行代理。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就影片《 》的院線發(fā)行代理事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條:電影簡(jiǎn)述:影片名稱: 導(dǎo)演: (以下稱本片)第二條:代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方為本片中國(guó)大陸電影院線發(fā)行代理。(以下稱中國(guó)大陸為全國(guó))第三條:代理期限乙方享有的發(fā)行代理期限為:自本合同簽訂之日起兩年。在發(fā)行期滿后,甲乙雙方若無異議,自動(dòng)續(xù)約兩年,以此類推。其中一方若有異議,在合約到期前一個(gè)月內(nèi),可停止續(xù)約,但要以書面通知為準(zhǔn)。雙方停止續(xù)約時(shí),乙方代理甲方版權(quán)與第三方所簽訂的各類合約將繼續(xù)執(zhí)行,不受上述期限限制。雙方停止續(xù)約后,乙方不可再與任何第三方簽訂新的版權(quán)合約或發(fā)行合約。第四條:影片材料的提交合同簽定后,甲方應(yīng)向乙方提交與本片相關(guān)的下列材料:1、 基本材料影片D5帶一盤、影片主要人物介紹、主創(chuàng)人員表及藝術(shù)簡(jiǎn)歷。2、 宣傳品與電影宣傳發(fā)行相關(guān)的劇情劇照、人物劇照、拍攝花絮、預(yù)告片。
(以下簡(jiǎn)稱甲方)因 糾紛一案,委托北京市京融律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條,共同遵守履行:一、乙方接受甲方的委托,指派 律師為甲方與 糾紛案的第 審代理人。二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,并按時(shí)出庭。三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí),有權(quán)中止代理,依約所收費(fèi)用不予退還。四、如乙方無故終止履行合同,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費(fèi)不退還。
1、甲方因與 糾紛一案,為了維護(hù)自身的合法權(quán)益,需要專業(yè)的律師代理訴訟;2、乙方是依據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》并經(jīng)吉林省司法廳批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所,具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力;3、甲方擬聘請(qǐng)乙方律師代理其參加訴訟活動(dòng),乙方予以同意;現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行:第一條 代理事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托,采用 方式代理本案,并指派 律師為甲方與 糾紛案的第 審代理人。 1.2乙方指派的上述律師因合理原因(包括但不限于正常調(diào)動(dòng)、離職、時(shí)間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續(xù)或暫時(shí)不能提供服務(wù)時(shí),在征得甲方同意后,乙方可以另行指派其他律師繼續(xù)承辦甲方委托的事項(xiàng),并不得因此而損害甲方的利益。1.3、甲方在乙方指派的律師之外委托第三人代理或者處理本案的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方同意。第二條 代理工作范圍2.1、乙方的代理工作包括下列事項(xiàng):整理訴訟證據(jù)、撰寫訴訟文書,根據(jù)訴訟需要到工商、房屋、土地等部門查詢、調(diào)查檔案、參加法庭審理;2.2、根據(jù)案件需要及案情進(jìn)展和所出現(xiàn)的不同情況,乙方應(yīng)為甲方提出訴訟保全、申請(qǐng)鑒定、申請(qǐng)法院調(diào)查取證等方案及撰寫相關(guān)法律文書。2.3、根據(jù)案件需要甲方辦理的調(diào)查取證、訴訟保全、文書遞交及送達(dá)、選擇鑒定機(jī)構(gòu)、配合法院調(diào)查取證、代繳訴訟及其他費(fèi)用等不屬于乙方工作范圍,但上述工作需要出具文書的應(yīng)由乙方撰寫并交與甲方。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料:(一)房屋權(quán)屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料:(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)( )”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。
第二條:合作期限 1.本合同代理期限為 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。 2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合 同。 3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。 第三條:費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 第四條:銷售價(jià)格 銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為 元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。 第五條:代理傭金及支付 1.乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的 %,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
PPT全稱是PowerPoint,LFPPT為你提供免費(fèi)PPT模板下載資源。讓你10秒輕松搞定幻燈片制作,打造?顏值的豐富演示文稿素材模版合集。